Belle opportunité d'investissement !
A 20 km d’ABLIS (échangeur pour l’Autoroute A 11 vers PARIS),
A 5 km de MAINTENON
17 km de CHARTRES
27 km de RAMBOUILLET
80 km du Parc-de-Montsouris à PARIS
Maison plain-pied de 90 m² habitables avec garage en sous-sol, située dans un petit village à 5 km de tous les commerces (MAINTENON) et la gare SNCF (ligne PARIS – MONTPARNASSE en moins d’une heure). Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 142 m².
En vallée de l’Eure où il fait bon vivre, commune située dans le département d’Eure et Loir en région Centre Val de Loire, à 20 minutes de CHARTRES.
CHARTRES célèbre par sa cathédrale et son joli centre historique, et 5 minutes de MAINTENON ville connue pour son château et son golf.
La maison comprend : entrée, salon- séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée, bureau, 2 chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne, wc.
Sous – sol comprenant garage avec porte d’ouverture électrique, buanderie, atelier – bûcher.
Terrasse de 67 m² donnant sur le jardin.
Bonne isolation, double vitrage PVC, chauffage clim réversible.
Investir en viager est un placement sécurisé et à très forte rentabilité.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Centre
Belle opportunité d'investissement !
A 20 km d’ABLIS (échangeur pour l’Autoroute A 11 vers PARIS),
A 5 km de MAINTENON
17 km de CHARTRES
27 km de RAMBOUILLET
80 km du Parc-de-Montsouris à PARIS
Maison plain-pied de 90 m² habitables avec garage en sous-sol, située dans un petit village à 5 km de tous les commerces (MAINTENON) et la gare SNCF (ligne PARIS – MONTPARNASSE en moins d’une heure). Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 142 m².
En vallée de l’Eure où il fait bon vivre, commune située dans le département d’Eure et Loir en région Centre Val de Loire, à 20 minutes de CHARTRES.
CHARTRES célèbre par sa cathédrale et son joli centre historique, et 5 minutes de MAINTENON ville connue pour son château et son golf.
La maison comprend : entrée, salon- séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée, bureau, 2 chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne, wc.
Sous – sol comprenant garage avec porte d’ouverture électrique, buanderie, atelier – bûcher.
Terrasse de 67 m² donnant sur le jardin.
Bonne isolation, double vitrage PVC, chauffage clim réversible.
Investir en viager est un placement sécurisé et à très forte rentabilité.
Homme de 72 ans
Situé en EURE ET LOIR, à 15 min en voiture de CHARTRES, 5 minutes de MAINTENON et de la gare, vous achetez ce bien en versant un bouquet de 50 425 € FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire et une rente mensuelle de 516 € sur la durée.
Maison plain-pied 90 m² habitables sur un terrain de 1 142 m², dans un environnement calme et prisé de la vallée de l’Eure avec tous ses circuits de randonnées et son histoire à découvrir.
De par son emplacement géographique unique et son dynamisme, le département de l’EURE ET LOIR bénéficie d’un potentiel favorable pour investir.
A découvrir la ville de CHARTRES située à 17 km de la maison !
Emplacement idéal, investissement de qualité, n’attendez-plus, prenez rendez-vous pour le visiter !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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