En plein Coeur de la Vallée du Loir, a 1h45 de Paris et 10minutes du centre ville de Chateaudun, venez découvrir cette maison de 91m², dans un cadre calme et verdoyant
Devenez propriétaire dans la vallée du Loir pour environ 4€ par jours après le versement d’un capital de 32 049€
En partant d’une valeur vénale libre de 135 000€ et grâce à une décote immédiate de plus de 87 000€, vous achetez ce bien au prix remisé de 47 736 €.
Bénéficiez d’un crédit vendeur en versant un capital de 32 049 €(FAI) puis une épargne mensuelle de 126 €.
Un placement à la fois attractif et porteur de sens pour se constituer un patrimoine immobilier avec un faible apport.
Préparez votre retraite tout en aidant un senior à mieux vivre la sienne.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Centre
En plein Coeur de la Vallée du Loir, a 1h45 de Paris et 10minutes du centre ville de Chateaudun, venez découvrir cette maison de 91m², dans un cadre calme et verdoyant
Devenez propriétaire dans la vallée du Loir pour environ 4€ par jours après le versement d’un capital de 32 049€
En partant d’une valeur vénale libre de 135 000€ et grâce à une décote immédiate de plus de 87 000€, vous achetez ce bien au prix remisé de 47 736 €.
Bénéficiez d’un crédit vendeur en versant un capital de 32 049 €(FAI) puis une épargne mensuelle de 126 €.
Un placement à la fois attractif et porteur de sens pour se constituer un patrimoine immobilier avec un faible apport.
Préparez votre retraite tout en aidant un senior à mieux vivre la sienne.
A 40 km en voiture de la Cathédrale de CHARTRES
5 km de la gare SNCF de CHATEAUDUN
1h45 Heure de PARIS par le train ou par la route
Maison traditionnelle de maçon de 91m² sur un terrain d’environ 630m²
Le bien se compose d’une entrée donnant sur un salon/séjour, une cuisine séparée, un cellier avec accès au garage, une chambre au RDC,un coin bureau, une salle d’eau et wc indep.
La partie nuit de l’étage se compose de deux chambres, dont une avec sa propre salle d’eau et WC. Le tout sur un terrain d’environ 630m² entièrement clos avec ça terrasse offrant une vue sur les alentours
Votre bien se complète d’une cave, d’un grenier aménagé et d’un grenier aménageable au dessus du garage et de la cuisine
Gare pour Paris Austerlitz a 10min (Paris en 1h45)
Le tout sur un terrain clos et arboré d’environs 630m² sans vis à vis
Investissement locatif dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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