VIAGER OCCUPÉ
Femme de 77 ans et Homme de 84 ans.
Centre CHARTRES, à 10 min à pied de la Cathédrale de CHARTRES et à 5 min à pied de la gare, vous achetez ce bien en versant un bouquet de 50 900 € FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire, et une rente mensuelle de 506 € sur la durée.
L’appartement vous séduira par sa situation, proche des commodités : commerces, médecins, écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), transports (gare SNCF à pied), activités associatives, culturelles et sportives.
CHARTRES, charmante ville à moins d’une heure de Paris-Montparnasse, la ville compte 35 dessertes TER quotidiennes, un plus. Selon l’agglomération, pas moins de 8 000 salariés prennent quotidiennement le train pour rejoindre leur travail en région parisienne. Sa desserte ferroviaire, mais aussi routière et autoroutière (A 11, N10, A 154…), lui a également valu les faveurs de nombreuses entreprises. Sa « Cosmetic Valley », qui concentre quelque 400 entreprises liées à l’industrie du soin corporel et du parfum parmi les plus prestigieuses (Paco Rabanne, Lancaster Group…), l’a hissée au premier rang mondial de ce secteur très convoité.
Avec le Grand Paris qui se profile, il y a fort à parier que CHARTRES va encore se développer et séduire nos investisseurs.
Prenez rendez-vous sans plus attendre pour le visiter !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Centre
VIAGER OCCUPÉ
Femme de 77 ans et Homme de 84 ans.
Centre CHARTRES, à 10 min à pied de la Cathédrale de CHARTRES et à 5 min à pied de la gare, vous achetez ce bien en versant un bouquet de 50 900 € FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire, et une rente mensuelle de 506 € sur la durée.
L’appartement vous séduira par sa situation, proche des commodités : commerces, médecins, écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), transports (gare SNCF à pied), activités associatives, culturelles et sportives.
CHARTRES, charmante ville à moins d’une heure de Paris-Montparnasse, la ville compte 35 dessertes TER quotidiennes, un plus. Selon l’agglomération, pas moins de 8 000 salariés prennent quotidiennement le train pour rejoindre leur travail en région parisienne. Sa desserte ferroviaire, mais aussi routière et autoroutière (A 11, N10, A 154…), lui a également valu les faveurs de nombreuses entreprises. Sa « Cosmetic Valley », qui concentre quelque 400 entreprises liées à l’industrie du soin corporel et du parfum parmi les plus prestigieuses (Paco Rabanne, Lancaster Group…), l’a hissée au premier rang mondial de ce secteur très convoité.
Avec le Grand Paris qui se profile, il y a fort à parier que CHARTRES va encore se développer et séduire nos investisseurs.
Prenez rendez-vous sans plus attendre pour le visiter !
Centre ville de CHARTRES, à 10 min à pied de la Cathédrale.
CHARTRES surnommée capitale de la lumière et du parfum, est à 1 heure de PARIS par le train et à 1 H 30 par la route
Appartement de 105 m² situé au 1er étage d’un immeuble de 4 étages avec ascenseur, dans une résidence sécurisée.
Il comprend une vaste entrée, un grand salon-séjour avec balcon, cuisine aménagée – équipée avec arrière cuisine, WC avec lave-mains, couloir desservant 2 chambres avec balcon, salle d’eau avec buanderie, 2ème salle d’eau avec WC, bureau ou chambre avec balcon également.
Il comprend également une cave et un garage.
Au calme, dans une rue tranquille de CHARTRES, à visiter !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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