NUE PROPRIÉTÉ
Couple Homme 78 ans et Femme 79 ans.
Investissement idéal pour une entreprise, maison d'habitation de 275 M² environ et hangar de 400 m² sur un terrain clos et arboré de 6 940 m²!
Dans le département de l’EURE ET LOIR et proche des YVELINES, secteur recherché car 1 heure de PARIS, les commerces sont sur place : boulangerie – restaurant - tabac – la poste.
Vous achetez ce bien de plain-pied d’une surface habitable de 275 m² avec une décote de 38 %, en versant un bouquet total de 198 080 € FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire, et PAS DE RENTE, donc pas de gestion de rente mensuelle sur la durée.
Pour offrir un héritage à vos descendants, pour anticiper votre retraite ou pour vous constituer un capital, investir dans un secteur prisé, ou une future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Centre
NUE PROPRIÉTÉ
Couple Homme 78 ans et Femme 79 ans.
Investissement idéal pour une entreprise, maison d'habitation de 275 M² environ et hangar de 400 m² sur un terrain clos et arboré de 6 940 m²!
Dans le département de l’EURE ET LOIR et proche des YVELINES, secteur recherché car 1 heure de PARIS, les commerces sont sur place : boulangerie – restaurant - tabac – la poste.
Vous achetez ce bien de plain-pied d’une surface habitable de 275 m² avec une décote de 38 %, en versant un bouquet total de 198 080 € FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire, et PAS DE RENTE, donc pas de gestion de rente mensuelle sur la durée.
Pour offrir un héritage à vos descendants, pour anticiper votre retraite ou pour vous constituer un capital, investir dans un secteur prisé, ou une future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité !
A 7 km d’EZY SUR EURE (département 27),
A 27 km de HOUDAN (dépt 78),
77 km de PARIS Porte de Versailles,
Située entre l'EURE (dépt 27) et les YVELINES (dépt 78), dans un village calme et reposant de l'EURE ET LOIR, à 1 heure de PARIS par la route ou par le train. Commerces, un sur place et sinon les plus proches sont à EZY ou à ANET, écoles, toutes activités associatives, culturelles et sportives, gare SNCF la plus proche est à BUEIL (11 km).
Maison grands volumes, plain-pied de 275 m² habitables et 5 pièces principales.
Elle comprend au rez-de-chaussée entrée- couloir, cuisine aménagée équipée, vaste salon – séjour avec cheminée de 60 m² environ, 2 chambres et 1 bureau. Chaufferie, atelier, buanderie.
En dépendances : garage de 120 m² environ, hangar de 400 m², serre. Terrasse.
Combles environ 200 m².
Le tout sur un terrain clos et arboré de 6 940 m².
Investissement idéal pour une entreprise avec cette grande maison et son hangar de 400 m².
Secteur prisé ! N'attendez plus, prenez rendez-vous pour le visiter !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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