6 km d’ANET ( dépt 28),
A 19 km de BRÉVAL (dépt 78),
21 km de HOUDAN
80 km de PARIS Porte de Versailles,
Située entre l'EURE ET LOIR (dépt 28) et les YVELINES (dépt 78), dans un village calme et reposant de l'EURE, à 1 heure de PARIS par la route ou par le train. Les commerces les plus proches sont soit à EZY soit ANET, écoles, toutes activités associatives, culturelles et sportives, gare SNCF à HOUDAN avec le pass-navigo.
Maison de construction 1980, plain-pied de 75 m² habitables 3 pièces principales, comprenant au rez-de-chaussée entrée- couloir, salon – séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, WC séparé.
Abris de jardin en dépendance.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 191 m² avec bord de rivière.
Bon investissement, dans un secteur prisé ! N'attendez plus, prenez rendez-vous pour le visiter !
Caractéristiques de la maison
VIAGER OCCUPÉ Homme 77 ans.
Dans le département de l’EURE et proche des YVELINES, secteur recherché car 1 heure de PARIS, dans un village avec commerce bar-tabac.
Vous achetez ce bien en versant un bouquet de 43 125 € FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire, et une rente mensuelle de 342 € sur la durée.
Pour votre investissement en région Normandie, le département de l’Eure mérite de retenir toute votre attention. Profitant du calme et d’un décor vert, l’Eure bénéficie également d’une certaine proximité avec l’Île-de-France et toutes les opportunités que cette région offre.
Pour offrir un héritage à vos descendants, pour anticiper votre retraite ou pour vous constituer un capital, investir dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité.
A ne pas manquer !
6 km d’ANET ( dépt 28),
A 19 km de BRÉVAL (dépt 78),
21 km de HOUDAN
80 km de PARIS Porte de Versailles,
Située entre l'EURE ET LOIR (dépt 28) et les YVELINES (dépt 78), dans un village calme et reposant de l'EURE, à 1 heure de PARIS par la route ou par le train. Les commerces les plus proches sont soit à EZY soit ANET, écoles, toutes activités associatives, culturelles et sportives, gare SNCF à HOUDAN avec le pass-navigo.
Maison de construction 1980, plain-pied de 75 m² habitables 3 pièces principales, comprenant au rez-de-chaussée entrée- couloir, salon – séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, WC séparé.
Abris de jardin en dépendance.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 191 m² avec bord de rivière.
Bon investissement, dans un secteur prisé ! N'attendez plus, prenez rendez-vous pour le visiter !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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