Viager occupé par un couple, Homme de 74 ans et femme de 72 ans :
Proximité de :
- Vernon, à 13 km avec une gare SNCF pour Paris Saint Lazare.
- Rouen à 80 km
Profitez d’une décote immédiate et devenez propriétaire de ce bien en versant un bouquet de de 95 600€ FAI, et une rente mensuelle de 324€ dans la durée.
Une occasion rare d’acquérir à prix réduit un patrimoine de qualité dans ce secteur très prisé.
A proximité création d'une surface commerciale McArthurGlen Paris-Giverny, 700 emplois en prévision, secteur en plein développement
Future résidence secondaire ou investissement locatif à forte rentabilité, vous réaliserez avant tout un placement sûr avec une belle parcelle de terrain située dans un secteur privilégié.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Haute-Normandie
Viager occupé par un couple, Homme de 74 ans et femme de 72 ans :
Proximité de :
- Vernon, à 13 km avec une gare SNCF pour Paris Saint Lazare.
- Rouen à 80 km
Profitez d’une décote immédiate et devenez propriétaire de ce bien en versant un bouquet de de 95 600€ FAI, et une rente mensuelle de 324€ dans la durée.
Une occasion rare d’acquérir à prix réduit un patrimoine de qualité dans ce secteur très prisé.
A proximité création d'une surface commerciale McArthurGlen Paris-Giverny, 700 emplois en prévision, secteur en plein développement
Future résidence secondaire ou investissement locatif à forte rentabilité, vous réaliserez avant tout un placement sûr avec une belle parcelle de terrain située dans un secteur privilégié.
Belle propriété Normande sur sous-sol total, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine américaine, une suite parentale au 1er étage deux chambres, une salle de bains et douche, wc un dressing. L'ensemble est en parfait état.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
