Proche de l’Autoroute A 13 et la Nationale 13, direction PARIS. A 4km de la gare SNF VERNON, 30mn DE GISORS.
Maison comprenant 3 pièces :séjour/cuisine,salon,1 chambre, salle d'eau, WC. Un jardin de 136 m²
Investissement locatif dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité.
Caractéristiques de la maison
Viager occupé par un homme de 71 ans
En partant d'une valeur de 90 000 euros, vous achetez ce bien sur une base d'une valeur économique de 46 980 euros soit 783 E/M². Alors que le prix moyen à BOIS JÉRÔME ST OUEN est d'environ 2 100 E/M². Le paiement du prix se fait via un bouquet de 34 450 E FAI et d'une rente mensuelle de 131 E
D'une surface habitable de 60 m², idéalement située à 80 km de PARIS soit par la route accès Nationale 13 ou A13, soit par le train : gare SNCF à 4km VERNON.
Dans le département de l'EURE et proche des YVELINES, vous apprécierez ce bien dans un joli village.
Toutes les activités professionnelles, commerciales, sportives et culturelles, la gare SNCF, sont à VERNON.
Excellent moyen de se constituer une future retraite, tout en aidant un senior à mieux vivre la sienne.
Proche de l’Autoroute A 13 et la Nationale 13, direction PARIS. A 4km de la gare SNF VERNON, 30mn DE GISORS.
Maison comprenant 3 pièces :séjour/cuisine,salon,1 chambre, salle d'eau, WC. Un jardin de 136 m²
Investissement locatif dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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