Viager Occupé – 84 Ans
Entre PARIS & ROUEN à 15 minutes de MANTES LA JOLIE avec une déserte RER E à horizon 2024,la Normandie se rapproche de PARIS.
- Déserte routière pour PARIS par A 13 et A 14.
- Déserte Ferroviaire par la ligne L station VERNON-GIVERNY reliant Paris-Rouen-Le Havre
Au porte de GIVERNY haut lieu touristique avec près de
700 000 visiteurs / an, profitez de cette opportunité d'investissement;
Bel appartement de 3 PIÈCES avec balcon filant et orientation traversante EST-OUEST.
Paiement d'un BOUQUET de 45 975€ (FAI) RENTE : 221€
* cas de libération anticipée, il est prévu une rente viagère de 300€.
Un choix Idéal pour s' offrir dès aujourd'hui une résidence secondaire en terre Normande, excellent placement retraite.
* L'ouverture en 2024 de la ligne E à Mantes, offre la garantie d'une déserte évolutive vers PARIS et LA DÉFENSE.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Haute-Normandie
Viager Occupé – 84 Ans
Entre PARIS & ROUEN à 15 minutes de MANTES LA JOLIE avec une déserte RER E à horizon 2024,la Normandie se rapproche de PARIS.
- Déserte routière pour PARIS par A 13 et A 14.
- Déserte Ferroviaire par la ligne L station VERNON-GIVERNY reliant Paris-Rouen-Le Havre
Au porte de GIVERNY haut lieu touristique avec près de
700 000 visiteurs / an, profitez de cette opportunité d'investissement;
Bel appartement de 3 PIÈCES avec balcon filant et orientation traversante EST-OUEST.
Paiement d'un BOUQUET de 45 975€ (FAI) RENTE : 221€
* cas de libération anticipée, il est prévu une rente viagère de 300€.
Un choix Idéal pour s' offrir dès aujourd'hui une résidence secondaire en terre Normande, excellent placement retraite.
* L'ouverture en 2024 de la ligne E à Mantes, offre la garantie d'une déserte évolutive vers PARIS et LA DÉFENSE.
(fenêtres Pvc double vitrage)
Un grenier privatif & un parking collectif agrémentent l'ensemble.
GARE SNCF de VERNON-GIVERNY via PARIS SAINT-LAZARE, commerces, crèche, écoles, collège, centre aquatique, centre culturel et agréable coulée verte assurent un cadre de vie des plus agréable.
En limite de VERNON un emplacement de premier ordre qui offre de nombreuses infrastructures dans son environnement verdoyant de la vallée de la Seine où Claude Monet y élu domicile de 1823 jusqu'à la fin de sa vie
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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