En Normandie, à 1 H 30 de PARIS, 1 H 30 de DEAUVILLE, 30 minutes d'EVREUX.
NUE PROPRIÉTÉ
Femme 79 ans.
Situé en Normandie, à 1 h 30 de PARIS, 15 km de VERNEUIL D’AVRE ET D’ITON et de CENTER PARC Normandie, vous achetez ce bien d'une valeur de 110 000 € avec une remise de plus de 33 % en versant un capital de 73 700 € FAI (Frais d'Agence Inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire.
Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier à des conditions financières attractives.
Vous n’avez aucun risque, ni de carence locative, ni de loyers impayés. La vente en nue propriété vous permet un placement 100% sécurisé, sans contrainte, sans gestion locative, sans fiscalité et sans charges, la taxe foncière restant à la charge des vendeurs.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Haute-Normandie
En Normandie, à 1 H 30 de PARIS, 1 H 30 de DEAUVILLE, 30 minutes d'EVREUX.
NUE PROPRIÉTÉ
Femme 79 ans.
Situé en Normandie, à 1 h 30 de PARIS, 15 km de VERNEUIL D’AVRE ET D’ITON et de CENTER PARC Normandie, vous achetez ce bien d'une valeur de 110 000 € avec une remise de plus de 33 % en versant un capital de 73 700 € FAI (Frais d'Agence Inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire.
Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier à des conditions financières attractives.
Vous n’avez aucun risque, ni de carence locative, ni de loyers impayés. La vente en nue propriété vous permet un placement 100% sécurisé, sans contrainte, sans gestion locative, sans fiscalité et sans charges, la taxe foncière restant à la charge des vendeurs.
17 km de CONCHES EN OUCHE (tous commerces, gare SNCF),
33 km d'EVREUX,
95 km de DEAUVILLE,
120 km de PARIS.
Au calme, dans un hameau, maison plain-pied comprenant 5 pièces principales dont 3 chambres.
Elle comprend entrée avec poêle à bois (au milieu de la maison ce qui permet de bien diffuser la chaleur), salon-séjour d’environ 30 m², cuisine, 3 chambres salle de bain, wc. Derrière la cuisine : cellier et 1 chambre.
En dépendance : garage. Pergola avec salon de jardin.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 003 m².
LES DIAGNOSTICS SONT EN COURS. Travaux à prévoir.
Maison située dans un secteur prisé. Pôle économique de la région HAUTE NORMANDIE, le département de l’EURE, est un lieu stratégique et recherché.
A 33 km d'EVREUX commune du département de l'Eure et 15 km de VERNEUIL SUR AVRE, de CENTER PARC Normandie et de l'Ecole Internationale des Roches.
Investissement locatif dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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