décote
Viager occupé proche de Verneuil-sur-Avre (27130)
VIAGER OCCUPÉ Homme 79 ans et Femme 78 ans.
Ancien presbytère à 1 H 30 de PARIS. Vous achetez ce bien, en versant un apport de 72 100 € FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire et une rente mensuelle de 204 € sur la durée.
Ancien Presbytère situé dans un secteur prisé au Nord de VERNEUIL SUR AVRE, et à environ 125 km de PARIS.
Pôle économique de la région HAUTE NORMANDIE, le département de l’EURE, est un lieu stratégique et recherché.
A 33 km d'EVREUX commune du département de l'Eure et 20 km de VERNEUIL SUR AVRE, de CENTER PARC Normandie et de l'Ecole Internationale des Roches.
Investissement locatif dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Haute-Normandie
VIAGER OCCUPÉ Homme 79 ans et Femme 78 ans.
Ancien presbytère à 1 H 30 de PARIS. Vous achetez ce bien, en versant un apport de 72 100 € FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire et une rente mensuelle de 204 € sur la durée.
Ancien Presbytère situé dans un secteur prisé au Nord de VERNEUIL SUR AVRE, et à environ 125 km de PARIS.
Pôle économique de la région HAUTE NORMANDIE, le département de l’EURE, est un lieu stratégique et recherché.
A 33 km d'EVREUX commune du département de l'Eure et 20 km de VERNEUIL SUR AVRE, de CENTER PARC Normandie et de l'Ecole Internationale des Roches.
Investissement locatif dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité.
10 km de CONCHES EN OUCHE (tous commerces, gare SNCF),
33 km d'EVREUX,
DEAUVILLE 1 H 30,
PARIS 1 H 30,
Situé au sud ouest d'Evreux, dans un village tranquille avec bar et boulangerie – pâtisserie. Ecole maternelle dans le village, école primaire et collège à 9 km, lycée 20 km Verneuil sur Avre. Ramassage scolaire dans le village.
Ancien presbytère de 150 m² habitables, comprenant 7 pièces principales dont 4 chambres.
Il comprend entrée, grand salon-séjour avec cheminée ouverte, cuisine aménagée, arrière cuisine servant de buanderie avec accès pour le jardin située derrière la maison, chaufferie et réserve, salle d’eau avec WC.
A l’étage, palier desservant 4 chambres.
Dernier niveau : grenier aménageable..
En dépendance : garage, atelier.
Le tout sur un terrain arboré de 1280 m². Cave en dessous de la maison. Barbecue.
De par son emplacement géographique unique et son dynamisme, la région NORMANDIE bénéficie d’un potentiel favorable pour investir.
Alors, prenez contact pour la visiter !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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