décote
Viager occupé proche de Verneuil-sur-Avre (27130)
A 11 km de VERNEUIL SUR AVRE,
Vente en viager occupé
VENTE EN VIAGER OCCUPÉ
Femme de 82 ans
A 1 H 30 de PARIS, vous achetez ce bien en versant un bouquet FAI (Frais d'Agence Inclus) de 21 550 € à la signature de l’acte authentique chez le notaire et une rente mensuelle de 447 €.
Plain-pied 85 m² hab environ, comprenant 4 pièces principales dont 3 chambres. Garage attenant et 2ème garage en dépendance. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 939 m². Situé dans village avec les commerces à pied, à 9 km de CENTER PARCS Normandie et 11 km de VERNEUIL SUR AVRE.
Pour offrir un héritage à vos descendants, pour anticiper votre retraite ou pour vous constituer un capital, investissez dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Haute-Normandie
A 11 km de VERNEUIL SUR AVRE,
Vente en viager occupé
VENTE EN VIAGER OCCUPÉ
Femme de 82 ans
A 1 H 30 de PARIS, vous achetez ce bien en versant un bouquet FAI (Frais d'Agence Inclus) de 21 550 € à la signature de l’acte authentique chez le notaire et une rente mensuelle de 447 €.
Plain-pied 85 m² hab environ, comprenant 4 pièces principales dont 3 chambres. Garage attenant et 2ème garage en dépendance. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 939 m². Situé dans village avec les commerces à pied, à 9 km de CENTER PARCS Normandie et 11 km de VERNEUIL SUR AVRE.
Pour offrir un héritage à vos descendants, pour anticiper votre retraite ou pour vous constituer un capital, investissez dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité !
11 km de VERNEUIL SUR AVRE (tous commerces, gare SNCF, RN 12 vers PARIS),
14 km de L’AIGLE,
100 km DEAUVILLE,
123 km PARIS Porte de VERSAILLES,
Maison plain-pied, comprenant entrée – salon – séjour avec poêle à granulés, cuisine, couloir desservant 3 chambres, salle d’eau à l’italienne, wc.
Garage attenant avec atelier et grenier au-dessus.
2ème garage en dépendance.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 939 m².
Commerces dans le village, bus scolaires et bus pour EVREUX, gare SNCF à VERNEUIL SUR AVRE.
Entre l'EURE et L'ORNE, dans le département de l’EURE en région Normandie, à environ 123 km de PARIS Porte de VERSAILLES.
Pôle économique de la région HAUTE NORMANDIE, le département de l’EURE est un lieu stratégique et recherché.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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