A 10 km au nord de LOUVIERS,
VIAGER OCCUPÉ
Femme de 81 ans
Situé à 10 km de LOUVIERS, 4 km de BIOTROPICA et les jardins animaliers dans un village au sud de ROUEN et proche de la base de Loisirs de LÉRY-POSES, vous achetez ce bien en versant un bouquet de 24 725 € FAI et une rente mensuelle de 624 € sur la durée.
Accès rapide A 13, la maison est très bien située ! Gare la plus proche VAL DE REUIL à 2 km.
Investissez à prix réduit à proximité de toutes les commodités, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Haute-Normandie
A 10 km au nord de LOUVIERS,
VIAGER OCCUPÉ
Femme de 81 ans
Situé à 10 km de LOUVIERS, 4 km de BIOTROPICA et les jardins animaliers dans un village au sud de ROUEN et proche de la base de Loisirs de LÉRY-POSES, vous achetez ce bien en versant un bouquet de 24 725 € FAI et une rente mensuelle de 624 € sur la durée.
Accès rapide A 13, la maison est très bien située ! Gare la plus proche VAL DE REUIL à 2 km.
Investissez à prix réduit à proximité de toutes les commodités, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Accès direct A 13,
A 2 km de VAL DE REUIL,
31 km de ROUEN,
Environnement calme, campagne et proche de toutes les commodités ! Accès rapide A 13 et gare SNCF à 2 km de VAL DE REUIL, 4 km de BIOTROPICA Les jardins animaliers et proche de la base de loisirs de LÉRY POSES et BIOTROPICA,
Maison plain-pied 80 m² habitables environ + 15 m² de véranda comprenant 4 pièces principales dont 3 chambres.
Elle comprend : véranda, cuisine aménagée avec séjour, salon avec cheminée insert, 3 chambres, salle d’eau + wc.
En dépendances : réserve et atelier.
Le tout sur un terrain clos de 445 m² (terrain + maison).
Prenez rendez-vous pour la visiter.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
