La commune de Pont-Saint-Pierre est située au sein du département de l'Eure (27) et de la région Normandie.
Viager occupé par une dame de 80 ans.
conditions acquisition :
- Bouquet 145 200€ FAI
- Rente 460€ mensuelle dans la durée
Du fait de son occupation vous achetez ce bien sur la base de 876€ le M2 alors que le prix moyen est de 1650€ M2.
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion
et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Haute-Normandie
La commune de Pont-Saint-Pierre est située au sein du département de l'Eure (27) et de la région Normandie.
Viager occupé par une dame de 80 ans.
conditions acquisition :
- Bouquet 145 200€ FAI
- Rente 460€ mensuelle dans la durée
Du fait de son occupation vous achetez ce bien sur la base de 876€ le M2 alors que le prix moyen est de 1650€ M2.
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion
et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Frontière entre le monde urbain d’une grande métropole et une zone rurale traversée par la RD321, Pont Saint Pierre offre à ses 1163 habitants une belle qualité de vie et peut être le cadre idéal pour un séjour de détente pour découvrir les richesses des bords de l’Andelle et sa vallée.
Belle propriété de caractère de 7 pièces principales avec garage, cave, charreterie, et la rivière qui passe dans le jardin.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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