VIAGER OCCUPÉ Homme de 83 ans.
A 30 min de HOUDAN, vous achetez ce bien en versant un bouquet de 70 750 € FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire et une rente mensuelle de 477 € sur la durée.
Le bien est dans le département de l'EURE ET LOIR en region CENTRE VAL DE LOIRE, dans un village de 4 000 habitants environ tous commerces, écoles maternelles et primaires et collège, lycée à DREUX, centre médical et clinique vétérinaire à 5 minutes, toutes activités culturelles, associatives et sportives.
A 1 heure de PARIS par la route nationale 12 ou par le train, dans un secteur en plein développement grâce aux initiatives prises par le département de l'EURE ET LOIR, et la région CENTRE.
Très bon investissement dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Haute-Normandie
VIAGER OCCUPÉ Homme de 83 ans.
A 30 min de HOUDAN, vous achetez ce bien en versant un bouquet de 70 750 € FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire et une rente mensuelle de 477 € sur la durée.
Le bien est dans le département de l'EURE ET LOIR en region CENTRE VAL DE LOIRE, dans un village de 4 000 habitants environ tous commerces, écoles maternelles et primaires et collège, lycée à DREUX, centre médical et clinique vétérinaire à 5 minutes, toutes activités culturelles, associatives et sportives.
A 1 heure de PARIS par la route nationale 12 ou par le train, dans un secteur en plein développement grâce aux initiatives prises par le département de l'EURE ET LOIR, et la région CENTRE.
Très bon investissement dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité.
Proche de NONANCOURT
A 15 km de DREUX (gare SNCF, tous commerces)
Accès rapide RN 12
30 km de HOUDAN,
à 1 Heure de PARIS,
1 heure 30 de DEAUVILLE.
Maison de caractère d'une surface habitable d'environ 90 m², comprenant au rez-de-chaussée un séjour, bureau, cuisine avec cheminée insert, chambre, salle de bains, wc.
A l’étage : grenier aménageable d’environ 50 m²,
Attenant : chambre d’amis. En dessous, belle cave voutée,
En dépendances : grange, garage avec box attenant (avec électricité), ancien four à pain servant d’atelier (électricité également).
Le tout sur un terrain clos, arboré et fleuri de 1 306 m².
La toiture a été refaite en 2010 avec des tuiles de pays, chauffage central gaz de ville, cheminée avec un insert et assainissement tout-à-l’égout.
A 30 minutes de HOUDAN dans un secteur prisé de l'EURE ET LOIR(28) et à 1 heure de PARIS, dans un village tous commerces, ce bien saura vous ravir !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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