Belle opportunité d'investissement !
Viager occupé par un homme de 84 ans
A-5MN DE GISORS
A-35 MN DE VERNON
A-30MN DE BEAUVAIS
A-1h15 DE PARIS
En partant d'une valeur de 162 775 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur économique de seulement 110 362 €, soit 985 €/m². Alors que le prix au m² moyen à TRIE CHÂTEAU est d'environ 2 250 €/m² ! Vous profitez ainsi d'une décote sur le bien de 52 413 € !
Le paiement du prix se fait via un bouquet FAI de 58 464 € et d'une rente mensuelle de 700 €.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Le viager, l'investissement gagnant/gagnant !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Haute-Normandie
Belle opportunité d'investissement !
Viager occupé par un homme de 84 ans
A-5MN DE GISORS
A-35 MN DE VERNON
A-30MN DE BEAUVAIS
A-1h15 DE PARIS
En partant d'une valeur de 162 775 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur économique de seulement 110 362 €, soit 985 €/m². Alors que le prix au m² moyen à TRIE CHÂTEAU est d'environ 2 250 €/m² ! Vous profitez ainsi d'une décote sur le bien de 52 413 € !
Le paiement du prix se fait via un bouquet FAI de 58 464 € et d'une rente mensuelle de 700 €.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Le viager, l'investissement gagnant/gagnant !
A-35 MN DE VERNON
A-30MN DE BEAUVAIS
A-1h15 DE PARIS
TRIE CHÂTEAU: Jolie maison de pays avec beaucoup de cachet. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, un bureau. A l'étage: 3 belles chambres, salle de bains, wc
La propriété comprend également un garage,un atelier.
L'ensemble sur un agréable terrain de 1 101 m² arboré et paysagé bien exposé à l'abris des regards!
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
