NUE PROPRIÉTÉ
A 1 heure de PARIS, centre ville d’EVREUX, vous achetez cette maison de 130 m² habitables environ avec dépendances sur un terrain clos de murs de 523 m², en versant un bouquet total de 120 510 € FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire et PAS DE RENTE sur la durée.
Idéalement située, toutes commodités à pied, à une heure de Paris par L'autoroute A13 ou par le train, c’est un bien rare.
A RETENIR :
- Prix d'achat : 120 510 € soit 941 €/m²
- Nue propriété donc pas de gestion de rente
- Frais de notaire minoré
- Aucune gestion locative
- Aucun risque d'impayé
- Aucune fiscalité.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Haute-Normandie
NUE PROPRIÉTÉ
A 1 heure de PARIS, centre ville d’EVREUX, vous achetez cette maison de 130 m² habitables environ avec dépendances sur un terrain clos de murs de 523 m², en versant un bouquet total de 120 510 € FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire et PAS DE RENTE sur la durée.
Idéalement située, toutes commodités à pied, à une heure de Paris par L'autoroute A13 ou par le train, c’est un bien rare.
A RETENIR :
- Prix d'achat : 120 510 € soit 941 €/m²
- Nue propriété donc pas de gestion de rente
- Frais de notaire minoré
- Aucune gestion locative
- Aucun risque d'impayé
- Aucune fiscalité.
1 H de PARIS,
1 H 30 de DEAUVILLE,
Située en centre ville d’EVREUX avec toutes les commodités à pied, gare SNCF (ligne PARIS – ST LAZARE).
Maison de ville sur 3 niveaux comprenant 7 pièces principales dont 5 chambres. Dépendances. Le tout sur un terrain clos de murs de 523 m².
Elle comprend au rez-de-chaussée : Entrée – couloir, véranda 20 m² environ donnant sur le jardin, cuisine aménagée, salon – séjour avec cheminée ouverte, bureau ou chambre de 16 m² environ.
1er étage : palier desservant 2 chambres, salle d’eau avec WC.
2ème étage : palier desservant 2 chambres.
Cave sous la cuisine. Dépendances : bâtiment servant de garage, lavoir au fond du jardin.
Surnommée “la cité Jolie” par Madame de Sévigné EVREUX, capitale du département de l’Eure située en Haute-Normandie est une ville à taille humaine. Elle est la troisième ville de la région après Rouen et Le Havre avec près de 50 000 habitants.
Investissement locatif dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement épargne sécurisé et à très forte rentabilité.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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