LE BIEN EST OCCUPÉ Femme 79 ans.
Vous achetez ce bien situé dans un village avec les commodités à pied de la maison, 20 minutes d'EVREUX et 1 H 30 de PARIS , en versant un bouquet de 46 625 € à la signature de l’acte authentique chez le notaire, et une rente mensuelle de 478 € sur la durée.
Le viager est aujourd'hui un investissement locatif sécurisé et non fiscalisé, reconnu placement d'avenir.
Vous cherchez un investissement sans risque ?
Il doit réunir plusieurs critères :
l'emplacement est déterminant,
la qualité de l'ouvrage et des matériaux,
les prestations de fonctionnalité et de sécurité .
Tous ces points sont réunis à travers ce bien, alors n'attendez plus, ce bien est fait pour vous !
Avec un objectif commun : préparer votre future retraite en investissant à prix réduit, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Haute-Normandie
LE BIEN EST OCCUPÉ Femme 79 ans.
Vous achetez ce bien situé dans un village avec les commodités à pied de la maison, 20 minutes d'EVREUX et 1 H 30 de PARIS , en versant un bouquet de 46 625 € à la signature de l’acte authentique chez le notaire, et une rente mensuelle de 478 € sur la durée.
Le viager est aujourd'hui un investissement locatif sécurisé et non fiscalisé, reconnu placement d'avenir.
Vous cherchez un investissement sans risque ?
Il doit réunir plusieurs critères :
l'emplacement est déterminant,
la qualité de l'ouvrage et des matériaux,
les prestations de fonctionnalité et de sécurité .
Tous ces points sont réunis à travers ce bien, alors n'attendez plus, ce bien est fait pour vous !
Avec un objectif commun : préparer votre future retraite en investissant à prix réduit, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
1 H 30 de PARIS,
1 H 30 de DEAUVILLE,
Au coeur d’une commune de 5 000 habitants environ avec tous commerces et gare SNCF, situé entre plaines et forêts, à mi-chemin entre PARIS et la mer.
La commune est bordée par une grande forêt. Ses vieilles maisons et ses vestiges du passé en font un centre touristique qui lui impose un certain dynanisme.
Elle abrite notamment le premier collège et lycée équestre de France, agréé par l’Éducation nationale et accueille aussi de nombreuses entreprises et commerçants et dispose d’équipements publics modernes et de capacités d’hébergement et de restauration.
Maison 119 m² habitables proche du centre ville tous commerces à pied et gare SNCF, 5 pièces principales sur 2 niveaux dont 3 chambres . Dépendances.
Elle comprend au rez-de-chaussée : véranda servant d’entrée de 10 m² environ, cuisine aménagée équipée, salon-séjour avec cheminée, bureau ou chambre, salle de bain avec WC.
A l’étage : palier desservant 2 grandes chambres dont 1 avec WC et lavabo.
En dépendances : salle de sport d’environ 40 m², garage, atelier, cave, appentis.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 710 m².
Bon investissement à 1 H 30 de PARIS !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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