RARE !
Centre Evreux, situé en rez-de-jardin.
NUE PROPRIÉTÉ,
Proche centre ville d'EVREUX,
A 1 heure de PARIS par la route ou par le train,
Vous achetez cet appartement de 103 m² situé en rez-de-jardin avec cave et garage, en versant un bouquet total de 121 320 € FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire.
L’achat en nue-propriété vous permet de verser un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Vous achetez un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Investissement locatif dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement épargne sécurisé et à très forte rentabilité.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Haute-Normandie
RARE !
Centre Evreux, situé en rez-de-jardin.
NUE PROPRIÉTÉ,
Proche centre ville d'EVREUX,
A 1 heure de PARIS par la route ou par le train,
Vous achetez cet appartement de 103 m² situé en rez-de-jardin avec cave et garage, en versant un bouquet total de 121 320 € FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire.
L’achat en nue-propriété vous permet de verser un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Vous achetez un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Investissement locatif dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement épargne sécurisé et à très forte rentabilité.
1 H de PARIS,
1 H 30 de DEAUVILLE,
Appartement de 103 m² avec jardin, cave et garage en sous-sol.
Il comprend : entrée avec placards ; salon séjour, cuisine aménagée équipée, partie nuit comprenant : 2 chambres avec vue sur le jardin, dressing - buanderie, salle d’eau, salle de bain avec wc suspendu, wc suspendu avec lave-mains.
Accès intérieur à la cave et au garage en sous-sol.
Chauffage collectif gaz de ville.
Appartement refait à neuf. Electricité 2022. Fenêtres double vitrage PVC. Beaucoup de rangement avec placards.
Surnommée “la cité Jolie” par Madame de Sévigné EVREUX, capitale du département de l’Eure située en Haute-Normandie est une ville à taille humaine. Elle est la troisième ville de la région après Rouen et Le Havre avec près de 50 000 habitants.
Pourquoi investir à EVREUX ?
Elle dispose de grandes richesses historiques et bénéficie d’un emplacement géographique unique. En plus d’être une ville culturelle c’est une ville universitaire qui attire de nombreux étudiants chaque année.
Elle dispose d’un pôle économique important. De plus, la valeur sur le marché immobilier dans les années à venir devrait augmenter en fonction de la rapidité de développement du département de l’Eure, notamment la ville d’EVREUX et de toutes les initiatives prises à cet effet.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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