NUE PROPRIÉTÉ,
Proche centre ville d'EVREUX,
A 1 heure de PARIS,
Vous achetez cet appartement de 87 m², en versant un bouquet total de 102 000 € FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire et PAS DE RENTE sur la durée.
Cet appartement de 3 pièces est au 1er étage d’une résidence sécurisée sans ascenseur (donc moins de charges de copro), proche de tous les commerces, médecins, hôpital, écoles, gare SNCF, toutes activités associatives, culturelles et sportives,
idéalement situé, à 10 minutes à pied du centre ville, à une heure de Paris par L'autoroute A13 ou par le train, il comprend 2 balcons, 1 emplacement de parking et un parking couvert.
Investissement locatif dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement épargne sécurisé et à très forte rentabilité.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Haute-Normandie
NUE PROPRIÉTÉ,
Proche centre ville d'EVREUX,
A 1 heure de PARIS,
Vous achetez cet appartement de 87 m², en versant un bouquet total de 102 000 € FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire et PAS DE RENTE sur la durée.
Cet appartement de 3 pièces est au 1er étage d’une résidence sécurisée sans ascenseur (donc moins de charges de copro), proche de tous les commerces, médecins, hôpital, écoles, gare SNCF, toutes activités associatives, culturelles et sportives,
idéalement situé, à 10 minutes à pied du centre ville, à une heure de Paris par L'autoroute A13 ou par le train, il comprend 2 balcons, 1 emplacement de parking et un parking couvert.
Investissement locatif dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement épargne sécurisé et à très forte rentabilité.
1 H de PARIS,
1 H 30 de DEAUVILLE,
Situé au 1ème étage d’une résidence sécurisée (digicode à l’entrée de l’immeuble) de 3 étages sans ascenseur, appartement de 87 m² avec 2 balcons, situé à 15 minutes à pied du centre ville et de toutes les commodités.
Il comprend : entrée, vaste pièce de vie d’environ 30 m² avec balcon comprenant salon-séjour-cuisine aménagée équipée, 2 chambres dont 1 avec balcon, salle d’eau, WC.
Chauffage électrique individuel.
Cave. Parking couvert et emplacement de parking extérieur.
Surnommée “la cité Jolie” par Madame de Sévigné EVREUX, capitale du département de l’Eure située en Haute-Normandie est une ville à taille humaine. Elle est la troisième ville de la région après Rouen et Le Havre avec près de 50 000 habitants.
Pourquoi y investir ?
EVREUX dispose de grandes richesses historiques et bénéficie d’un emplacement géographique unique. En plus d’être une ville culturelle c’est une ville universitaire qui attire de nombreux étudiants chaque année.
Elle dispose d’un pôle économique important. De plus, la valeur sur le marché immobilier dans les années à venir devrait augmenter en fonction de la rapidité de développement du département de l’Eure, notamment la ville d’EVREUX et de toutes les initiatives prises à cet effet.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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