Investissement dans la pierre à MOITIÉ PRIX
Ville tous services à 1h20 de Paris Saint-Lazare (ligne directe)
Devenez propriétaire de cette maison parfaitement entretenue en bénéficiant d'une réduction immédiate pour occupation de 53 %.
Vous achetez ce bien au prix réduit de 68 620 € (soit 700 € du m²) en profitant d'un crédit vendeur.
Versez un capital de 33 330 € (honoraires de conseils et de gestion inclus) puis une épargne raisonnable de 263 €/mois.
Un moyen avantageux et rentable de vous constituer à votre rythme du patrimoine pour une future habitation, du locatif ou une revente.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Haute-Normandie
Investissement dans la pierre à MOITIÉ PRIX
Ville tous services à 1h20 de Paris Saint-Lazare (ligne directe)
Devenez propriétaire de cette maison parfaitement entretenue en bénéficiant d'une réduction immédiate pour occupation de 53 %.
Vous achetez ce bien au prix réduit de 68 620 € (soit 700 € du m²) en profitant d'un crédit vendeur.
Versez un capital de 33 330 € (honoraires de conseils et de gestion inclus) puis une épargne raisonnable de 263 €/mois.
Un moyen avantageux et rentable de vous constituer à votre rythme du patrimoine pour une future habitation, du locatif ou une revente.
Cette belle maison de plain pied d’environ 98 m² offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour- salon, 3 chambres, une salle d’eau, un wc séparé, une véranda.
Sous sol complet (garage, buanderie, wc, pièce aménagée)
Eléments de conforts :
- Pompe à chaleur
- Double vitrage
- porte garage motorisée
- Tout à l’égout
L’ensemble est édifié sur un terrain clôturé et arboré de 630 m²
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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