Superbe bâtisse du 19ème siècle dans secteur prisé
SOISY SUR SEINE - 22 KMS DE PARIS
VIAGER OCCUPÉ PAR HOMME 93 ANS ET DAME 87 ANS
En partant d'une valeur négociée de 290 000€, achetez cette belle bâtisse du 19 ème siècle sur s/sol total et érigée sur plus de 600m² de terrain au prix réduit de 189 950€ soit une décote immédiate de 100 000€!!!!
Vous versez dès l'acquisition un bouquet de 99 650€ HAI puis une rente mensuelle de 1 077€.
En cas de libération anticipée du bien, la rente sera revalorisée de 20%, vous aurez alors la jouissance du bien.
INVESTISSEMENT RARE ET DE QUALITÉ RÉSERVÉ AUX PERSONNES DISPOSANT DU BOUQUET EN FONDS PROPRES
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
Superbe bâtisse du 19ème siècle dans secteur prisé
SOISY SUR SEINE - 22 KMS DE PARIS
VIAGER OCCUPÉ PAR HOMME 93 ANS ET DAME 87 ANS
En partant d'une valeur négociée de 290 000€, achetez cette belle bâtisse du 19 ème siècle sur s/sol total et érigée sur plus de 600m² de terrain au prix réduit de 189 950€ soit une décote immédiate de 100 000€!!!!
Vous versez dès l'acquisition un bouquet de 99 650€ HAI puis une rente mensuelle de 1 077€.
En cas de libération anticipée du bien, la rente sera revalorisée de 20%, vous aurez alors la jouissance du bien.
INVESTISSEMENT RARE ET DE QUALITÉ RÉSERVÉ AUX PERSONNES DISPOSANT DU BOUQUET EN FONDS PROPRES
RER D 1KM5
Investissez sans plus attendre au centre de SOISY SUR SEINE, ville renommée et appréciée pour son cadre de vie.
Dans secteur prisé, superbe bâtisse du 19 ème siècle érigée sur plus de 600m² de terrain comprenant:
RDC: hall d'entrée, cuisine aménagée, beau séjour avec cheminée, salle de bains, wc et rangements.
ETAGE: dégagement avec rangements, bureau, grande pièce aménagée en bureau, salle de bains, wc.
S/SOL TOTAL: garage, espace rangements, cave
Possibilité de faire 2 appartements à terme.
Très beau potentiel!!!
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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