Vente à terme occupée 5 ans
Vous enrichissez votre patrimoine immobilier en profitant d'un crédit vendeur, sans intérêts bancaires.
En partant d'une valeur de 130 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 111 930 € FAI qui se décompose en un paiement comptant de 33 650 € FAI et des mensualités durant 10 années de 652 €.
En cas de libération anticipée durant l'occupation, la mensualité sera revalorisée de 10%. Ce droit s'arrête lors de l'extinction du droit d'usage et d'habitation.
Appartement très bien entretenu de 4 pièces comprenant : Entrée avec rangement,séjour double, cuisine séparée avec balcon, salle de bains, wc, 2 chambres avec placards et porte blindée.
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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