Maison ORVEAU-BELLESAUVE (45) Vente a Terme sur 15 ans avec occupation sur 10 ans.
Après déduction des loyers théoriques liés aux droit d'usage est d'habitation liée a l'occupation des lieux pendant 7 ans, vous achetez ce bien chez le notaire sur une base de 114.300€ au lieu de 180.000€. Vous bénéficiez donc une réduction de -36.5%
Les frais de notaire sont également calculés sur la valeur de 114 300€ pour réaliser une économie non négligeable sur ces frais
Vous devenez propriétaire de ce bien en versant un capital de 67.100€ FAI et des mensualités de 357 € sur 15 ans (180 mois).
Après, les 10 ans, vous aurez donc tout le plaisir d'occuper les lieux pour le louer ou y résider.
Saisissez vite cette opportunité.
Vous trouverez également une pompe à chaleur comme mode de chauffage, du double vitrage sur toutes les fenêtres, une alarme et pour couronner le tout une superbe piscine couverte et sécurisée.
Proximité directe:
Etampes en 15 minutes
Paris porte d’Orléans en 50 minutes
SNCF/RER : Malesherbes => Gare de Lyon en 1h25
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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