RER D à 1,5km
VIAGER OCCUPÉ HOMME 65 ANS
Investissez sans plus attendre dans cette ville verdoyante de l'Essonne, à seulement 18 kms de PARIS
A proximité immédiate des axes routiers N6, A86, de la gare RER D reliant Gare de Lyon en 15" seulement et de toutes commodités, CROSNE est une ville ou il fait bon vivre.
Le Cabinet Renée Costes vous propose un investissement de qualité dans une commune préservée de l'Essonne.
Dans résidence de standing de 2014, spacieux appartement de 4 pièces au dernier étage comprenant: entrée avec placards, séjour avec cuisine et accès balcon exposé sud, 3 chambres, salle d'eau, wc.
Les plus: 2 PLACES DE PARKING EN S/SOL + 1 PLACE PRIVATIVE EXTÉRIEURE
Caractéristiques de l'appartement
CROSNE- 18 KMS DE PARIS
RER D À 1500 mètres
VIAGER OCCUPÉ HOMME 65 ANS
En partant d'une valeur de 315 000€, achetez ce 4 pièces en dernier étage d'une résidence de standing de 2014 et disposant de 3 places de parking au prix réduit de 140 805€ soit une décote immédiate de 55%.
Vous versez dès l'acquisition un bouquet de 55 200€ FAI puis une rente mensuelle de 545€.
En cas de libération anticipée du bien, la rente sera majorée de 30%, vous pourrez habiter ou louer le bien( Valeur locative: 1250€/mois).
Un investissement judicieux pour se constituer un patrimoine immobilier à prix réduit
RER D à 1,5km
VIAGER OCCUPÉ HOMME 65 ANS
Investissez sans plus attendre dans cette ville verdoyante de l'Essonne, à seulement 18 kms de PARIS
A proximité immédiate des axes routiers N6, A86, de la gare RER D reliant Gare de Lyon en 15" seulement et de toutes commodités, CROSNE est une ville ou il fait bon vivre.
Le Cabinet Renée Costes vous propose un investissement de qualité dans une commune préservée de l'Essonne.
Dans résidence de standing de 2014, spacieux appartement de 4 pièces au dernier étage comprenant: entrée avec placards, séjour avec cuisine et accès balcon exposé sud, 3 chambres, salle d'eau, wc.
Les plus: 2 PLACES DE PARKING EN S/SOL + 1 PLACE PRIVATIVE EXTÉRIEURE
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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