CHILLY MAZARIN - 16 KMS DES PORTES DE PARIS
RER C - 30 " de PARIS
VIAGER OCCUPÉ H83 ANS / F81 ANS
Les vendeurs demeurent dans les lieux, vous ne pouvez pas l'habiter ou le louer immédiatement.
Dans résidence verdoyante, achetez ce spacieux 5 pièces en bon état avec parking et cellier au prix réduit de 113 000€ soit environ 1200€/m² en versant 69 000€ HAI le jour de l'acte authentique et une rente mensuelle de seulement 427€.
Un investissement judicieux pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit.
AVANTAGES:
- Décote immédiate de plus de 80 000€
- Pas de gestion locative
- Pas d'intérêts bancaires
- Frais de notaire minorés
RER C A 1 KM - 30" DE PARIS
VIAGER OCCUPÉ H83 ANS/ F81 ANS
Investissez sans plus attendre dans cette ville agréable à seulement 16 kms au sud de la capitale.
A proximité des grands axes routiers (A6, A10), de l'aéroport d'Orly et de la futur ligne 14 du métro reliant PARIS en 15", de la gare TGV de MASSY PALAISEAU, CHILLY MAZARIN continue son développement dans le projet du Grand PARIS.
Dans une résidence privée, spacieux appartement de 5 pièces à proximité de toutes commodités( écoles, commerces, gare RER c, bus) comprenant:
entrée, séjour accès balcon, cuisine équipée, 4 chambres, salle d'eau, wc, nombreux rangements. Cellier et parking privatif. Double vitrage et volets roulants électriques.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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