Situation géographique de choix, En drome provençale c’est certainement une des plus belles communes existante.
La situation de ce bien et tous simplement idéale, a 5 mn du centre ville le quartier est paisible et sans immeuble.En partant d'une valeur du bien de 165.750€ vous acheter ce bien sur la base d'un bien occupé a 75.000€ composée d'un bouquet de 37.750€ FAI d'une rente mensuelle de 309€.
Vous faites une acquisition pour un montant de départ et ensuite vous payez des rentes sous formes de loyers ou d'épargne.
Investissement fort bien placé si l'on évalue le prix du terrain au mètre carré!!A St Paul Trois Chateaux.
Situation géographique de choix, En drome provençale c’est certainement une des plus belles communes existante.
La situation de ce bien et tous simplement idéale, a 5 mn du centre ville le quartier est paisible et sans immeuble.
Maison de 85m2 environ, sur deux niveaux en bas un très grand garage, une chambre, cellier, buanderie, wc, et un jardin a l’arrière qui donne sur la ravissante terrasse du premier étage
A l’étage cuisine dégagé sur la pièce a vivre très grande, chambre grande également, la pièce de l’artiste, salle d’eau et wc, volet roulant électrique double vitrage la maison est très claire.
Les propriétaires sont tous simplement merveilleux est très attachant, soigneux et entretiennent très bien leur maison.
Vente en viager occupé St Paul Trois Châteaux, quartier paisible et pavillonnaire homme 73 femme 77 ans.
C’est mon coup de cœur du moment tant par le bien que par les personnes.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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