Vivez un rêve éveillé !
La Drôme des Collines étage ses formes douces et arrondies depuis les pentes du Bas-Dauphiné et du Vercors jusqu’aux vallées où coulent le Rhône et l’Isère, ses frontières. Son horizon est un dégradé de verts d’où surgissent des maisons en galets. En son cœur, à Hauterives, une construction fantasmagorique défie l’imagination : le Palais Idéal du facteur Cheval !
C’est au cœur de ces paysages de rêve que je vous invite à investir dans cette belle propriété de 1,6 ha en zone verte : le terrain est entièrement clôturé et plat ; il renferme un bel étang poissonneux.
Le bien est estimé aujourd’hui à 315 000 € libre, 299 000 € occupé ; grâce à la décote d’occupation, vous vous offrez ce petit bijou pour un seul et unique paiement comptant de 180 297 € FAI, soit un gain immédiat de plus de 118 703 € !
C’est définitivement l’investissement à ne pas rater !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
Vivez un rêve éveillé !
La Drôme des Collines étage ses formes douces et arrondies depuis les pentes du Bas-Dauphiné et du Vercors jusqu’aux vallées où coulent le Rhône et l’Isère, ses frontières. Son horizon est un dégradé de verts d’où surgissent des maisons en galets. En son cœur, à Hauterives, une construction fantasmagorique défie l’imagination : le Palais Idéal du facteur Cheval !
C’est au cœur de ces paysages de rêve que je vous invite à investir dans cette belle propriété de 1,6 ha en zone verte : le terrain est entièrement clôturé et plat ; il renferme un bel étang poissonneux.
Le bien est estimé aujourd’hui à 315 000 € libre, 299 000 € occupé ; grâce à la décote d’occupation, vous vous offrez ce petit bijou pour un seul et unique paiement comptant de 180 297 € FAI, soit un gain immédiat de plus de 118 703 € !
C’est définitivement l’investissement à ne pas rater !
Terrain plat entièrement clôturé de 1,6 ha avec étang.
Très bel espace à vivre de 50 m² en rez de jardin avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse plein sud.
Partie nuit à l’étage offrant 3 chambres et une salle d’eau.
Un garage-atelier de 63 m² complète le bien.
Chauffage au sol et poêle à bois.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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