décote
Vente à terme occupée proche de Romans-sur-Isère (26100)
Secteur recherché à proximité des grands axes autoroutiers à environ 35 mn de Valence.
En TGV rejoignez Paris en 2h15 ou Lyon en 40 mn.
A moins de 30mn de la Gare de Valence TGV, la commune de Châtillon-Saint-Jean est située dans la Drôme des collines à 8 km de Romans.
Maison des années 70 d’environ 175 m² sur deux niveaux offrants de beaux volumes sur une parcelle de 2098 m².
Sur la base d’une valeur marché libre de 350 000 €, occupée de 280 000 €, vous vous offrez cette belle propriété en versant un paiement comptant 98 800 € FAI puis une mensualité de 1385 € pendant 6 ans.
Un investissement maîtrisé, sans surprise.
L’occupation réservée sur la seule tête de notre charmant hôte de 79 ans vous permet de bénéficier d’un gain immédiat de 81 480 €.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
Secteur recherché à proximité des grands axes autoroutiers à environ 35 mn de Valence.
En TGV rejoignez Paris en 2h15 ou Lyon en 40 mn.
A moins de 30mn de la Gare de Valence TGV, la commune de Châtillon-Saint-Jean est située dans la Drôme des collines à 8 km de Romans.
Maison des années 70 d’environ 175 m² sur deux niveaux offrants de beaux volumes sur une parcelle de 2098 m².
Sur la base d’une valeur marché libre de 350 000 €, occupée de 280 000 €, vous vous offrez cette belle propriété en versant un paiement comptant 98 800 € FAI puis une mensualité de 1385 € pendant 6 ans.
Un investissement maîtrisé, sans surprise.
L’occupation réservée sur la seule tête de notre charmant hôte de 79 ans vous permet de bénéficier d’un gain immédiat de 81 480 €.
Je retiens surtout :
* Son magnifique jardin arboré avec vue sur les Monts du Matin, premiers contreforts du Vercors
* Son agréable pièce de vie avec cheminée
* Ses deux chambres et son bureau au rez-de-chaussée (donnant sur la terrasse) ainsi que ses quatre chambres à l’étage
* Son sous-sol complet avec buanderie / atelier / garage / cave.
Cette propriété environ 175 m² habitables très bien entretenue offre de beaux volumes et compte 6 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau.
A moins de 30mn de la Gare de Valence TGV, la commune de Châtillon-Saint-Jean est située dans la Drôme des collines à 8 km de Romans.
Il fait bon vivre dans cette petite ville de presque 1400 habitants qui bénéficie à ce jour d’écoles maternelle et élémentaire, d’une boulangerie, de deux restaurants ainsi que de cinq médecins.
Et pour les amoureux de la nature, vous pourrez randonner sur les 30 sentiers balisés, soit 270.7 km, autour de Châtillon-Saint-Jean.
A découvrir sans tarder.
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
