décote
Vente à terme occupée proche de Montélimar (26200)
Vente à terme sur 5 ans avec paiement pendant 5 ans.
Investissement serein, sans aléa.
Valeur libre de cette maison : 160 000 €.
Avec la vente à terme, nous vous proposons de la payer 103 440 € aujourd'hui puis 113 € par mois pendant 5 ans.
Vous pourrez en disposer librement dans 5 ans.
Actuellement, le bien est occupé par un couple qui souhaite conserver son droit d’usage et d’habitation pendant 5 ans.
En cas de libération anticipée des lieux, une rente mensuelle indexée de 150 € sera mise en place jusqu’au terme du contrat.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
Vente à terme sur 5 ans avec paiement pendant 5 ans.
Investissement serein, sans aléa.
Valeur libre de cette maison : 160 000 €.
Avec la vente à terme, nous vous proposons de la payer 103 440 € aujourd'hui puis 113 € par mois pendant 5 ans.
Vous pourrez en disposer librement dans 5 ans.
Actuellement, le bien est occupé par un couple qui souhaite conserver son droit d’usage et d’habitation pendant 5 ans.
En cas de libération anticipée des lieux, une rente mensuelle indexée de 150 € sera mise en place jusqu’au terme du contrat.
Située au nord de la commune de Rochemaure en Ardèche centrale, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique, à deux pas d’une boulangerie, d’un supermarché et non loin d'une maison médicale et de toutes commodités.
Rochemaure est un des villages de l’Ardèche gardant le plus de traces du passé. Il possède un patrimoine historique important : un château du XIIème siècle, une chapelle « Notre Dame Des Anges » du XIIIème , une église et un pont suspendu du XIXème.
* Le bien :
Maison d’habitation sur 2 niveaux comprenant en RDC une pièce à vivre avec cuisine, une chambre et un WC.
A l’étage, vous trouverez deux chambres dont une avec mezzanine ainsi qu’une salle d’eau avec wc.
Chaque chambre dispose de placards de rangement.
Vous trouverez une agréable terrasse exposée à l’Est ainsi qu’une place de stationnement devant la maison.
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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