Très belle opportunité d’investissement dans le Doubs en Bourgogne Franche Comté
Pour un couple : Madame 91 ans et Monsieur 92 ans.
Le secteur :
A SAINT VIT:
- A 15 kms environ de Besançon
- 25 kms de Dole
- 68 kms de Dijon,
- Autoroute A 36 à proximité,
Commune offrant toutes les commodités, médecins, écoles, bus, commerces, etc...
Le bien :
Dans une impasse, dans un quartier résidentiel un très joli pavillon de 110 m²,de très bonne construction sur un sous-sol complet et sur un magnifique terrain de 1 200 m².
Le gain :
En partant d’une valeur de 290 000 €, vous achetez ce bien 200 100 € chez le notaire ( soit une décote de 31 %, c’est à dire 89 900 € de plus valus garantie !
Comment l'acheter?
En versant un apport de 184 650 € honoraires inclus le jour de la signature et une rente mensuelle de 441 €.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Le viager, l'investissement gagnant/gagnant !
Le bonus :
une grand garage extérieur..
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Franche-Comté
Très belle opportunité d’investissement dans le Doubs en Bourgogne Franche Comté
Pour un couple : Madame 91 ans et Monsieur 92 ans.
Le secteur :
A SAINT VIT:
- A 15 kms environ de Besançon
- 25 kms de Dole
- 68 kms de Dijon,
- Autoroute A 36 à proximité,
Commune offrant toutes les commodités, médecins, écoles, bus, commerces, etc...
Le bien :
Dans une impasse, dans un quartier résidentiel un très joli pavillon de 110 m²,de très bonne construction sur un sous-sol complet et sur un magnifique terrain de 1 200 m².
Le gain :
En partant d’une valeur de 290 000 €, vous achetez ce bien 200 100 € chez le notaire ( soit une décote de 31 %, c’est à dire 89 900 € de plus valus garantie !
Comment l'acheter?
En versant un apport de 184 650 € honoraires inclus le jour de la signature et une rente mensuelle de 441 €.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Le viager, l'investissement gagnant/gagnant !
Le bonus :
une grand garage extérieur..
Commune offrant toutes les commodités, médecins, écoles, bus, commerces, etc...
A proximité du centre ville de Saint Vit, de sa Gare SNCF
Dans une impasse et dans un quartier résidentielle.
Nous vous proposons cette maison de très bonne construction avec un grand sous-sol, elle comprend un hall d’entrée, un grand salon séjour sur balcon, une cuisine. Un côté nuit avec 3 chambres, une salle d’eau, un wc.
Un sous-sol complet avec une chambre avec salle d’eau, un atelier, une buanderie, une chaufferie et un garage.
Le bonus :
Sur un beau terrain de 1 200 m² clos et arboré et avec un garage et un abris de jardin.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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