Vente à terme occupée - Besançon 25000

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Vente à terme occupée à Besançon (25000)

Appartement - 95 m² - 4 pièces

Besançon (25000)

Ref. 421825026

Propriétaire :

femme 80 anshomme 81 ans

Référence de l'annonce :421825026

MODALITÉS D'ACQUISITION :

valeur du bien 187 000 €

prix d'achat (FAI) 112 574 €

Bouquet (FAI) : 77 765 €

mensualité : 242 €/mois

Soit une décôte de40 %ou74 426 €

ANALYSE FINANCIÈRE

25000 Besançon - Vente à terme occupée - femme 80 anshomme 81 ans

Préparez dès maintenant votre retraite en réalisant cette opportunité d'investissement:

Pour moins de 1000 €/m², nous vous proposons en exclusivité cet appartement situé à quelques pas du centre historique recherché de BESANÇON.

Devenez propriétaire de ce bien en versant seulement 77 765 € Frais d'agence inclus le jour de la vente et 242 €/mois sur 12 ans.

Nous vous invitons à prendre connaissance du descriptif du bien, avant de saisir l'opportunité de le visiter et de rencontrer ses charmants propriétaires.

MODALITE D'ACQUISITION

Type de vente : Vente à terme occupée

Valeur du bien : 187 000 €

Prix d'achat(FAI) : 112 574 €

Bouquet (FAI) : 77 765 €

Mensualité : 242 €/mois

Terme : 12 mois

Occupé : à vie

CALCUL VIAGER

Bouquet42 %

Mensualité cumulée18 %

Décote (DUH)40 %

Référence de l'annonce :421825026

DESCRIPTION DU BIEN

25000 Besançon - Vente à terme occupée - femme 80 anshomme 81 ans

BESANÇON est une ville de l'Est de la FRANCE, proche de la frontière suisse. Le centre historique est enserré dans un méandre du Doubs en forme de fer à cheval, et dominé par la citadelle bâtie au sommet d'une colline.
Cette forteresse du XVIIe siècle abrite plusieurs musées et un zoo.

Dans un immeuble sécurisé, situé au dernier étage, nous vous proposons cet agréable appartement qui bénéficie d'une vue dégagée sur la Citadelle et offre tous les avantages de la métropole. Son espace nuit est distinct de sa pièce de vie assurant confort et tranquillité.
Il dispose d'une vaste pièce de vie et d'une cuisine fonctionnelle toute équipée.
Son garage est idéal pour le stockage et le bricolage.

CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT

Surface : 95 m² - 4 pièces

Equipements : Ascenseur, balcon, cave, garage, parking

À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, école, gare sncf, rer, autoroute, bus, tramway

Nbr. de niveaux : Plain pied

Année : 1984

CHARGE ET FRAIS

Charges trimestrielles : 294 €

Taxe foncière : 1220 €/an

Ordures ménagères : 0 €/an

La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1176 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

CHAUFFAGE

Energie : Gaz de ville

Générateur : Chaudiére individuelle

Emetteur : Radiateur

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Donnée non communiquée ...

Émissions de gaz à effet de serre : 48 kg CO2/m²/an

En savoir +

Référence de l'annonce :421825026

VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable