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Viager occupé à Saint-Martial-de-Nabirat (24250)

Maison - 140 m² - 4 pièces
Saint-Martial-de-Nabirat (24250)
Ref. 421624095
femme82 anshomme78 ans
valeur du bien360 000 €
prix d'achat  210 240 €
bouquet (FAI)88 800 €
rente1 080 €/mois
VIAGER OCCUPE H 78 ans D 82 ans
Créez-vous votre patrimoine et votre future retraire, en devenant propriétaire de cette maison de 120 M², localisée dans un secteur Très prisé du Périgord noir.
Située à 20 KM de la capitale du PÉRIGORD noir SARLAT, au calme dans son écrin de verdure, entourée de tous les sites touristiques de Dordogne (Châteaux, jardins, villages classés …) et des ballades en vélo, cheval ou canoë, cette jolie maison très bien entretenue séduira aussi bien les familles que les investisseurs:

En partant d’une valeur vénale de 360 000€, vous achetez cette maison en de 140m² en VIAGER OCCUPÉ au prix de 210 240€ soit 58 % de sa valeur. Le paiement se décompose en un bouquet de 88 800 €FAI et d'une rente mensuelle de 1 080 €.


LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
360 000 €
Prix d'achat
210 240 €
Bouquet (FAI)
88 800 €
Rente
1 080 €/mois
Horizon d'investissement
entre 9 et 12 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet25 %
Rente cumulée33 %
Décote (DUH)42 %

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+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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