Située À 20 MINUTES de BERGERAC, PRIGONRIEUX fait figure de ville idéale pour tout ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme mais non isolé.
Cette maison de plain pied (85 m²) est composée de :
- Entrée (véranda), entrée, salon/séjour (insert), coin cuisine , 1 salon, une petite chambre, une seconde chambre, salle d’eau avec WC et une buanderie
Des dépendances: garage attenant, une terrasse couverte, un atelier, une cave et une arrière cuisine le tout sur un terrain sauvage et boisé de 2 620 m².
Idéal pour investisseur, maison de vacances, ce bien est à visiter sans tarder
Caractéristiques de la maison
VIAGER OCCUPE au profit d’un homme de 82 ans et d’une femme de 74 ans
Créez-vous votre patrimoine et votre future retraire, en devenant propriétaire de cette maison, localisée dans le charmant village du Prigonrieux.
Située proche de BERGERAC (capitale du PÉRIGORD Pourpre), PRIGONRIEUX fait figure de village idéal pour tout ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme mais non isolé.
Très proche de BERGERAC (20 minutes), les familles apprécieront d’avoir sur place toutes les infrastructures, écoles, collège, commerces et commodités.
En partant d’une valeur vénale de 140 000 €, vous achetez cette maison en VIAGER OCCUPE au prix de 64 400 € soit une décote de 54 % de sa valeur.
(758 € le m²)
Le paiement se décompose en un bouquet de 29 700 €FAI et d’une rente de 251 €/mois.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE
Située À 20 MINUTES de BERGERAC, PRIGONRIEUX fait figure de ville idéale pour tout ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme mais non isolé.
Cette maison de plain pied (85 m²) est composée de :
- Entrée (véranda), entrée, salon/séjour (insert), coin cuisine , 1 salon, une petite chambre, une seconde chambre, salle d’eau avec WC et une buanderie
Des dépendances: garage attenant, une terrasse couverte, un atelier, une cave et une arrière cuisine le tout sur un terrain sauvage et boisé de 2 620 m².
Idéal pour investisseur, maison de vacances, ce bien est à visiter sans tarder
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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