A 3 km de PERIGUEUX-
Belle opportunité d'investissement en Dordogne- avec accès autoroute- gare sncf-bus
Proximité commerces et services
3 bonnes raisons d'acheter ce bien :
-Le Secteur:
Quartier résidentiel et calme avec commerces et services à proximité
-Le Bien:
Maison est très bon état avec des volumes généreux des matériaux de qualité
un magnifique jardin paysagé sans vis à vis
Piscine couverte
garage
-Le Gain:
Vous achetez ce bien en bénéficiant:
- d'une décote de 26%
et
-des frais de notaire réduits
-L'Investissement:
Vous versez un paiement comptant de 250000€ fai
Et
une rente de 1068€/mois
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
A 3 km de PERIGUEUX-
Belle opportunité d'investissement en Dordogne- avec accès autoroute- gare sncf-bus
Proximité commerces et services
3 bonnes raisons d'acheter ce bien :
-Le Secteur:
Quartier résidentiel et calme avec commerces et services à proximité
-Le Bien:
Maison est très bon état avec des volumes généreux des matériaux de qualité
un magnifique jardin paysagé sans vis à vis
Piscine couverte
garage
-Le Gain:
Vous achetez ce bien en bénéficiant:
- d'une décote de 26%
et
-des frais de notaire réduits
-L'Investissement:
Vous versez un paiement comptant de 250000€ fai
Et
une rente de 1068€/mois
Préfecture de la Dordogne
Département et ville très précisée pour son patrimoine historique-Touristique -Culturel et gastronomique
Accès autoroute A89 (Bordeaux-Lyon)- Gare Sncf à 3km- Bus
Dans un environnement calme sur les hauteurs de Coulounieix
Très belle maison de 265m² habitables composée d'un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse sans vis à vis, 3 chambres, 2 salles de bain/d'eau, 2wc, une grande salle de jeux , cave, une deuxième cuisine
Belle véranda avec accès sur terrasse et jardin
un garage
Un très beau jardin paysagé avec piscine couverte et Pool house
Environnement et maison de qualité
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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