PERIGORD VERT- ANGOULEME A 40 KM
COMMERCES À 10 KM
Au coeur d'un hameau , dans un environnement préservé
Ancien Manoir du 16eme d'environ 200m² avec de nombreuses dépendances : granges , 2 anciennes maisons à rénover
Terrain d'environ 27440 m²
Créez vous un patrimoine en achetant ce bien chargé d'histoire
Vous achetez ce bien en versant :
un bouquet de 75 600€ frais d'agence inclus
et
une rente mensuelle de : 646€
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
PERIGORD VERT- ANGOULEME A 40 KM
COMMERCES À 10 KM
Au coeur d'un hameau , dans un environnement préservé
Ancien Manoir du 16eme d'environ 200m² avec de nombreuses dépendances : granges , 2 anciennes maisons à rénover
Terrain d'environ 27440 m²
Créez vous un patrimoine en achetant ce bien chargé d'histoire
Vous achetez ce bien en versant :
un bouquet de 75 600€ frais d'agence inclus
et
une rente mensuelle de : 646€
Au coeur du Parc naturel Périgord Limousin , dans un petit hameau préservé
Ancien Manoir datant de 1576 offrant de beaux éléments architecturaux tels qu une tour avec un escalier à vis, des fenêtres à meneaux.
Accès par chemin privé
Cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation d'environ 200m² rénovée en 2011 avec un séjour avec cheminée, une grande cuisine, 2 grandes chambres , salkle d'eau, wc, beau grenier aménageable.
Double vitrage, chauffage bois, isolation en partie réalisée en 2011.
Attenant à la maison, une grande grange
De nombreuses dépendances complètent cet ensemble immobilier, 2 anciennes maisons d'habitation à rénover, un hangar, une grange
Les toitures ont été refaites dans les années 2014/2013
Un puits
Un terrain d'environ 27 440m² complète la propriété
Beau potentiel pour future propriété de famille ou pour projet touristique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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