DORDOGNE- MUSSIDAN - A 30 minutes de PÉRIGUEUX
A 1 HEURE DE BORDEAUX avec accès autorpute.
MUSSIDAN : VALLÉE DE L’ISLE AUX PORTES DU PÉRIGORD
* 30 mn de Périgueux
* 1 h de Bordeaux
* Accès direct à l’A89
* Gare SNCF
* 10 mn de tous commerces et commodités
Maison 4/5 chambres, jolis volumes en parfait état et très bien entretenue.
PRIX RÉDUIT ET SÉCURISÉ
Vous en deviendrez propriétaire en versant un capital de 82 100 € FAI et une épargne mensuelle de 557 €,soit une remise immédiate de 115 440 €.
Future villégiature, revente ou investissement locatif, vous réaliserez avant tout un placement maîtrisé et performant (11% de rentabilité annuelle).
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
DORDOGNE- MUSSIDAN - A 30 minutes de PÉRIGUEUX
A 1 HEURE DE BORDEAUX avec accès autorpute.
MUSSIDAN : VALLÉE DE L’ISLE AUX PORTES DU PÉRIGORD
* 30 mn de Périgueux
* 1 h de Bordeaux
* Accès direct à l’A89
* Gare SNCF
* 10 mn de tous commerces et commodités
Maison 4/5 chambres, jolis volumes en parfait état et très bien entretenue.
PRIX RÉDUIT ET SÉCURISÉ
Vous en deviendrez propriétaire en versant un capital de 82 100 € FAI et une épargne mensuelle de 557 €,soit une remise immédiate de 115 440 €.
Future villégiature, revente ou investissement locatif, vous réaliserez avant tout un placement maîtrisé et performant (11% de rentabilité annuelle).
A 1 HEURE DE BORDEAUX
La ville de Mussidan vous accueille aux portes du Périgord et de la Forêt de la Double, dans la Vallée de L'Isle.
Ville offrant tous commerces et services
Accès autoroute A89 Bordeaux-Lyon
Gare Sncf avec ligne pour Bordeaux
Cette maison de 145 m² en parfait état, située dans une zone résidentielle calme et proche de tous les commerces est composée de :
- Une entrée, un salon et son bureau attenant (pouvant se convertir en chambre), une arrière cuisine, une cuisine aménagée donnant sur un séjour de 4 chambres dont une à l’étage avec son point d’eau, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et d’un WC.
Vous trouverez en plus une véranda agréable de 14 m², 2 garages avec car-port 2 voitures, le tout sur un jardin arboré et clôturé de 787 m².
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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