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Viager libre à Eymet (24500)

Maison - 135 m² - 6 pièces
Eymet (24500)
Ref. 421924014
femme72 ans
valeur du bien180 000 €
bouquet (FAI)57 100 €
rente728 €/mois
PERIGORD NOIR -EYMET
Un investissement sans risque avec emplacement hyper centre..
Immeuble de rapport proposé en vente viagère libre loué sur la tete d'une Dame de 72 ans.
Créez votre patrimoine sans augmenter votre endettement.
Cet immeuble est composé de 2 lots avec 1 appartement de 130m² libre et un commerce d'environ 90m² actuellement loué 300€/mois.
Vous faites l'acquisition de ce bien en partant d'une valeur de 180 000€. Vous investissez, dans un 1er temps la somme de 57100€ FAI sous forme d'un bouquet puis vous placez 728€/mois en versant une rente.
une partie de la rente étant payée par le loyer de 300€ actuellement perçu.
L'appartement a été loué ultérieurement à 650€/mois.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
180 000 €
Bouquet (FAI)
57 100 €
Rente
728 €/mois
Horizon d'investissement
entre 15 et 20 ans

Calcul viager

Bouquet32 %
Rente cumulée68 %

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