VIAGER LIBRE
Créez-vous votre patrimoine et votre future retraite, en devenant propriétaire de cette périgourdine , localisée dans la charmante ville de Bergerac capitale du Périgord Pourpre.
Très bien desservi, les investisseurs apprécieront d’avoir sur place toutes les infrastructures culturelles, sportives , centres commerciaux, de nombreux espaces verts et l’aéroport qui dessert différentes capitales d’Europe
Très touristique avec ses châteaux et bastides, sa rivière Dordogne (canoë, ballade à cheval …) le Périgord a une très forte demande locative (saisonnière ou annuelle)
Bergerac bénéficie également du dynamisme de BORDEAUX ( 1 heure en TER ou en voiture), en proposant un prix de l’immobilier plus attractif pour les actifs et les investisseurs.
En partant d’une valeur vénale de 598 000 €, vous achetez cette propriété avec un bouquet FAI de 291 860 €, et d’une rente de 1 856 €.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
VIAGER LIBRE
Créez-vous votre patrimoine et votre future retraite, en devenant propriétaire de cette périgourdine , localisée dans la charmante ville de Bergerac capitale du Périgord Pourpre.
Très bien desservi, les investisseurs apprécieront d’avoir sur place toutes les infrastructures culturelles, sportives , centres commerciaux, de nombreux espaces verts et l’aéroport qui dessert différentes capitales d’Europe
Très touristique avec ses châteaux et bastides, sa rivière Dordogne (canoë, ballade à cheval …) le Périgord a une très forte demande locative (saisonnière ou annuelle)
Bergerac bénéficie également du dynamisme de BORDEAUX ( 1 heure en TER ou en voiture), en proposant un prix de l’immobilier plus attractif pour les actifs et les investisseurs.
En partant d’une valeur vénale de 598 000 €, vous achetez cette propriété avec un bouquet FAI de 291 860 €, et d’une rente de 1 856 €.
BERGERAC fait figure de ville idéale pour tout ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme et champêtre et sans être isolé.
Cette maison ancienne est composée
- D’une entrée, D’un double séjour /salon avec cheminée, cuisine aménagée et totalement équipée, une buanderie/cellier, 2 Chambres avec salle d’eau et une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un WC avec lave mains.
- Au 1er : une mezzanine (salon), 4 chambres avec salle d’eau ou de bain et un WC .
- Dépendances : Attaché à la maison une grande véranda (salle de billard aujourd’hui), 3 anciennes porcheries, possibilité de faire 3 chambres suplémentaires dans un grenier, un poulailler et une piscine avec fosse de 2,30M.
Cette propriété est entourée d’un jardin d’environ 3 000 m² (à définir et à borner) clôturé, paysagé, bien entretenu et sans vis à vis.
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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