Entre BERGERAC et PÉRIGUEUX, investissez dans la pierre de DORDOGNE avec ce viager LIBRE loué sur un tête.
Vous ferez l'acquisition de cette propriété en versant un bouquet de 121 250€ FAI et une rente mensuelle de 869€.Cette rente sera en partie financée par le loyer de 670€ actuellement perçu et le loyer du futur studio a rénover (potentiel locatif 350€/mois)
Un investissement à plusieurs vocations : locatif uniquement, résidence principale ou secondaire pour une famille ou les deux.
Située au cœur de ce village calme, Belle maison en pierre lumineuse d'environ 200m² hab.
Elle se compose d'un séjour avec cheminée de 55 m², une grande cuisine, , une salle d’eau avec WC, deux chambres dont une avec salle de bains et WC.
A l’étage un pallier, trois chambres,une salle de bains avec WC et une coursive extérieure qui dessert un grand grenier aménageable.
La parcelle de 1 288 m² est divisée en une partie cour sur l’avant avec des dépendances (double garage, ancienne écurie) et une partie jardin arboré sur l’arrière.
Autre atout de ce bien, un studio de 35 m² à rénover avec un accès indépendant et pouvant être loué séparément.
Beaucoup de potentiel et de charme pour cette propriété.
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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