BERGERAC – Position exceptionnelle entourée de nature.
* 20 mn de l’autoroute A89 rejoignant Bordeaux.
* 10 mn du centre de Bergerac, capital du Périgord Pourpre (Gare, aéroport, centres culturels et médicaux ...)
En parfait état, dans un lieu magique et édifiée sur un parc paysagé de 6 985 m² avec piscine et plan d’eau, cette maison de 4 pièces est proposée au prix réduit de 265 720 € FAI soit une économie immédiate de 128 480 €.
Ce montant sera payé par un versement comptant sans aléas sur le prix et sur un horizon d’investissement d’une dizaine d’année.
Anticipez votre retraite en toute sécurité avec cet investissement éthique, rentable et de qualité.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
BERGERAC – Position exceptionnelle entourée de nature.
* 20 mn de l’autoroute A89 rejoignant Bordeaux.
* 10 mn du centre de Bergerac, capital du Périgord Pourpre (Gare, aéroport, centres culturels et médicaux ...)
En parfait état, dans un lieu magique et édifiée sur un parc paysagé de 6 985 m² avec piscine et plan d’eau, cette maison de 4 pièces est proposée au prix réduit de 265 720 € FAI soit une économie immédiate de 128 480 €.
Ce montant sera payé par un versement comptant sans aléas sur le prix et sur un horizon d’investissement d’une dizaine d’année.
Anticipez votre retraite en toute sécurité avec cet investissement éthique, rentable et de qualité.
Cette maison de 120 m² en parfait état est composée de :
- En RDC : un double séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une chambre d’enfant transformée en bureau, une buanderie, une salle de bain avec douche et un WC indépendant.
- A l'étage dans la tour : une suite parentale avec salle d’eau et WC.
Ce bien propose également un garage attenant, 2 agréables terrasses, une piscine, un plan d’eau (environ 300 m²), le tout sur un parc paysagé de 6 985 m².
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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