Excellent placement en viager occupé sur 1 tête
En partant d'une valeur de 125 000€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de seulement 66 375€ hors frais, en versant un bouquet comptant de 28 125€ Honoraires de Conseil inclus, puis une rente viagère de 315€ soit une REMISE de 47 %.
Investissement avec faible effort de rente pour futur locatif ou autre.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
Excellent placement en viager occupé sur 1 tête
En partant d'une valeur de 125 000€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de seulement 66 375€ hors frais, en versant un bouquet comptant de 28 125€ Honoraires de Conseil inclus, puis une rente viagère de 315€ soit une REMISE de 47 %.
Investissement avec faible effort de rente pour futur locatif ou autre.
Maison avec potentiel à voir vite.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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