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Viager libre à Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Maison - 147 m² - 3 pièces
Saint-Maixent-l'Ecole (79400)
Ref. 422079032
femme82 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien150 000 €
bouquet (FAI)45 750 €
rente955 €/mois
Viager libre sur une Dame de 82 ans.

En partant d'une valeur de bien de 150000€, vous achetez cette maison de plain pied avec ses deux logements en versant un bouquet honoraires conseils compris de 45750€ et une rente mensuelle de 955€.

Horizon d'investissement de 9 à 13 ans.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
150 000 €
Bouquet (FAI)
45 750 €
Rente
955 €/mois
Horizon d'investissement
entre 9 et 12 ans

Calcul viager

Bouquet31 %
Rente cumulée69 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes

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Viager libre à Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Maison - 147 m² - 3 pièces
Saint-Maixent-l'Ecole (79400)
Ref. 422079032
femme82 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien150 000 €
bouquet (FAI)45 750 €
rente955 €/mois

ANALYSE FINANCIÈRE

Viager libre sur une Dame de 82 ans.

En partant d'une valeur de bien de 150000€, vous achetez cette maison de plain pied avec ses deux logements en versant un bouquet honoraires conseils compris de 45750€ et une rente mensuelle de 955€.

Horizon d'investissement de 9 à 13 ans.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
150 000 €
Bouquet (FAI)
45 750 €
Rente
955 €/mois
Horizon d'investissement
entre 9 et 12 ans

Calcul viager

Bouquet31 %
Rente cumulée69 %

DESCRIPTIF DU BIEN

Viager libre sur une Dame de 82 ans.

A SAINT MAIXENT à proximité de tous les commerces du centre ville de l'A10 PARIS POITIERS NIORT BORDEAUX par ligne TGV.

Maison de plain pied comprenant séjour salle à manger avec cheminée insert ouvert sur petit salon traversant, cuisine équipée, buanderie ancien garage aménagé en cellier, 3 chambres, salle d'eau, wc.
Accès direct sur 2ème logement de plain pied comprenant: cuisine équipée, 2 chambres et un cajibi, salle d'eau, wc.

Huisserie pvc partout avec volets pcv dont 3 portes fenêtres, chauffage central au gaz de ville, parquets anciens.

Caractéristiques de la maison

Surface
147 m² - 3 pièces
Equipements
Atelier, buanderie, cave, cave à vin, cheminée, dépendances, garage, parking, studio indépendant, terrasse
À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, gare sncf, autoroute, bus
Nbr. de niveaux
1
Surface de terrain
1700 m²
Année
1978

Charges et frais

Charges trimestrielles
0 €
Taxe foncière
1345 €/an
Ordures ménagères
400 €/an

Chauffage

Energie
Gaz de ville
Générateur
Chaudiére individuelle
Emetteur
Radiateur

Performances énergétiques

Consommations énergétiquesDonnée non communiquée ...
Émissions de gaz à effet de serreDonnée non communiquée ...

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

LOCALISATION

Ville
Saint-Maixent-l'Ecole
Code postal
79400
Département
Deux-Sèvres
Région
Poitou-Charentes
Habitants
7 643
Transports
Gare SNCF, autoroute, bus
+33
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