Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit.
Viager occupé au profit d'une Femme de 83 ans et un Homme de 87 ans.
Créez-vous votre patrimoine, votre future retraire ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette belle demeure de 121m².
En partant d'une valeur de bien de 106000€, vous achetez cette maison sur la base d'une valeur occupée de 63812€ qui se décompose en un bouquet honoraires conseils inclus de 21130€ et une rente mensuelle à vie de 413€.
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatifs.
Viager occupé au profit d'une Femme de 83 ans et un Homme de 87 ans.
A CHATILLON SUR THOUET 79200, à 2 km du centre ville et des commerces de PARTHENAY.
Au calme, venez découvriri cette jolie maison comprenant entrée, wc, séjour poêle à bois, cuisine équipée, salle à manger, buanderie, serre. Au 1er, palié, 3 chambres, salle de bain.
Attenante, une 2ème petite maison de 4 pièces à rénover.
Dépendance de 100m2 sur 2 niveaux; atelier, garage 4 voitures, jardin de 667m2.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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