Réalisez un excellent investissement sur cette maison centre ville d'AMAILLOUX (79)
Vente en nue propriété au profit d'une femme de 65 ans :
gain :
En partant d'une valeur de 95000 euros, vous achetez ce bien sur la valeur occupée de 47 215 euros frais de conseils inclus soit une remise exceptionnelle de 51%
Autrement dit, vous achetez ce bien sur AMAILLOUX, au pris de 500 euros le m2 au lieu de 1100 eruros sur le secteur de la Gatine
Un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût, frais de notaire réduit, pas d’intérêt bancaire et pas de risque locatif
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
Réalisez un excellent investissement sur cette maison centre ville d'AMAILLOUX (79)
Vente en nue propriété au profit d'une femme de 65 ans :
gain :
En partant d'une valeur de 95000 euros, vous achetez ce bien sur la valeur occupée de 47 215 euros frais de conseils inclus soit une remise exceptionnelle de 51%
Autrement dit, vous achetez ce bien sur AMAILLOUX, au pris de 500 euros le m2 au lieu de 1100 eruros sur le secteur de la Gatine
Un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût, frais de notaire réduit, pas d’intérêt bancaire et pas de risque locatif
Cette maison sur deux niveaux propose :
- au rdc : 1 salle à manger , 1 salon, 1 cuisine, 1 salle de bains, 1 wc
à l'étage : 2 chambres
garage, parking, dépendances sur un terrain de 800m2
tout à l'égout, chauffage pompe à chaleur
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
