Maison en viager libre 3 pièces - 55m² Niort (79000)
Niort (79000)
Viager libre, Niort (79000)
Maison
55m²
3 pièces
Homme, 86 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI73 650 €
Rente798 €/mois
Valeur du bien130 000 €
Horizon d’investissementEntre 6 et 8 ans
Maison plain pied centre ville de NIORT
Analyse financière
Bouquet 57%
Rente cumulée 43%
Créez votre patrimoine à Niort (gare TGV - Paris à 1h50), à 1h de La ROCHELLE et Île de RÉ (aéroport).. Aux portes du Marais Poitevin VENTE EN VIAGER libre par un HOMME de 86 ANS Emplacement privilégié caractérisent cet investissement situé dans le quartier de Ste-Pezenne, à proximité du centre ville de Niort et des commodités. Comment : En versant un bouquet de 73 650 euros frais de conseils inclus puis un rente mensuelle de 798 euros Préparez votre retraite avec cet investissement sûr et idéalement placé avec beau potentiel locatif IMMÉDIAT
Descriptif du bien
NIORT-AUX PORTES DU MARAIS POITEVIN Dans le quartier de Sainte-Pezenne, cette charmante maison de plain pieds de 55 m² sur un beau terrain de 600 m², construite en 1979, propose : séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bain et WC séparés, 2 garages. À l’arrière, beau terrain pour les amoureux du potager. Chauffage par chaudière gaz à condensation. Clim réversible MITSUBISHI. Secteur calme, maison située dans une impasse. Idéale pour un projet locatif à terme.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 55 m²
Surface du terrain : 603 m²
Année de construction : 1979
Équipements : Garage, Terrasse, Abri de jardin, Climatisation
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Ordures ménagères : 150 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 696 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Niort
Code postal : 79000
Département :
Deux-Sèvres
Région :
Poitou-Charentes
Habitants : 58066
Transports : Bus, Gare SNCF
Ref : 422379003
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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