Viager libre à Trébeurden (22560)
Immeuble - 200 m² - 5 pièces
Trébeurden (22560)
Ref. 421722065
Propriétaire :
femme 81 ans
Référence de l'annonce :421722065
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 450 000 €
Bouquet (FAI) : 183 750 €
rente : 1 887 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
22560 Trébeurden - Viager libre - femme 81 ans
Investissement rentable pour cet immeuble de rapport.
Vendu en viager libre sur une tête.
Vous ferez l'acquisition de ce bien sur la base d’une valeur de 450 000 € décomposée en un bouquet de 183 750 FAI et une rente mensuelle de 1887 €.
Réalisez une belle opportunité de constituer en toute sécurité un patrimoine immobilier offrant un rapport locatif (1506 €/mois
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 450 000 €
Bouquet (FAI) : 183 750 €
Rente : 1 887 €/mois
Horizon d'investissement : entre 10 et 13 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet41 %
Rente cumulée59 %
Référence de l'annonce :421722065
DESCRIPTION DU BIEN
22560 Trébeurden - Viager libre - femme 81 ans
TREBEURDEN, cotes de granit rose,
Immeuble de rapport divisée en 2 lots, 1 appartement T5 et 1 local commercial, )en locations, l'ensemble pour une surface de 260 m2 environ, bien entretenu, menuiseries double vitrages, isolation, chauffage individuel .
Revenus actuels locatifs: 1506€ mensuel,
Belle opportunité d'investissement.
Immeuble de rapport divisée en 2 lots, 1 appartement T5 et 1 local commercial, )en locations, l'ensemble pour une surface de 260 m2 environ, bien entretenu, menuiseries double vitrages, isolation, chauffage individuel .
Revenus actuels locatifs: 1506€ mensuel,
Belle opportunité d'investissement.
CARACTERISTIQUES DE L'IMMEUBLE
Surface : 200 m² - 5 pièces
Equipements : Garage, local commercial
À proximité : Centre ville, mer, plage
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 2
Surface de terrain : 372 m²
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 2273 €/an
Ordures ménagères : 523 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :421722065
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Trébeurden
Code postal : 22560
Département : Côtes-d'Armor
Région : Bretagne
Habitants : 3 733
Transports :
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Bretagne
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421722065
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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