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Viager libre à Trébeurden (22560)

Immeuble - 200 m² - 5 pièces
Trébeurden (22560)
Ref. 421722065
femme78 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien450 000 €
bouquet (FAI)183 750 €
rente1 887 €/mois
Investissement rentable pour cet immeuble de rapport.
Vendu en viager libre sur une tête.
Vous ferez l'acquisition de ce bien sur la base d’une valeur de 450 000 € décomposée en un bouquet de 183 750 FAI et une rente mensuelle de 1887 €.
Réalisez une belle opportunité de constituer en toute sécurité un patrimoine immobilier offrant un rapport locatif (1506 €/mois

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
450 000 €
Bouquet (FAI)
183 750 €
Rente
1 887 €/mois
Horizon d'investissement
entre 11 et 15 ans

Calcul viager

Bouquet41 %
Rente cumulée59 %

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+33
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Viager libre à Trébeurden (22560)

Immeuble - 200 m² - 5 pièces
Trébeurden (22560)
Ref. 421722065
femme78 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien450 000 €
bouquet (FAI)183 750 €
rente1 887 €/mois

ANALYSE FINANCIÈRE

Investissement rentable pour cet immeuble de rapport.
Vendu en viager libre sur une tête.
Vous ferez l'acquisition de ce bien sur la base d’une valeur de 450 000 € décomposée en un bouquet de 183 750 FAI et une rente mensuelle de 1887 €.
Réalisez une belle opportunité de constituer en toute sécurité un patrimoine immobilier offrant un rapport locatif (1506 €/mois

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
450 000 €
Bouquet (FAI)
183 750 €
Rente
1 887 €/mois
Horizon d'investissement
entre 11 et 15 ans

Calcul viager

Bouquet41 %
Rente cumulée59 %

DESCRIPTIF DU BIEN

TREBEURDEN, cotes de granit rose,
Immeuble de rapport divisée en 2 lots, 1 appartement T5 et 1 local commercial, )en locations, l'ensemble pour une surface de 260 m2 environ, bien entretenu, menuiseries double vitrages, isolation, chauffage individuel .
Revenus actuels locatifs: 1506€ mensuel,
Belle opportunité d'investissement.

Caractéristiques de l'immeuble

Surface
200 m² - 5 pièces
Equipements
Garage, local commercial
À proximité
Centre ville, mer, plage
Nbr. de niveaux
3
Surface de terrain
372 m²

Charges et frais

Charges trimestrielles
0 €
Taxe foncière
2273 €/an
Ordures ménagères
523 €/an

Chauffage

Energie
Gaz de ville
Générateur
Chaudiére individuelle
Emetteur
Radiateur

Performances énergétiques

Consommations énergétiquesDonnée non communiquée ...
Émissions de gaz à effet de serreDonnée non communiquée ...

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

LOCALISATION

Ville
Trébeurden
Code postal
22560
Département
Côtes-d'Armor
Région
Bretagne
Habitants
3 733
Transports
+33
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