décote
Viager occupé à Saint-Quay-Portrieux (22410)
St Quay Portrieux, Appartement à 200 m de la plage.
aux pieds des commerces
St Quay Portrieux, Station balnéaire prisée des côtes d'Armor à moins de 100 m de la plage. Commerces de proximités à pieds.
Vous achetez un bien qui a une valeur immobilière de 280 000 € en versant au comptant, 58 800 € et une épargne mensuelle de 696 €.
en achetant ce bien vous profitez d’une décote de 47%
Une épargne, qui chaque mois, par son effet de remembrement et son inflation immobilière, ne peut qu’être rentable.
Bénéficiez des leviers financiers de l'achat en viager occupé, celui-ci permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est aussi un investissement , non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits. La plus value est garantie dès l’achat du bien par la décote,
. INVESTISSEMENT qui est maîtrisé, sécurisé, dans un quartier très bien côté, et recherché.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
St Quay Portrieux, Appartement à 200 m de la plage.
aux pieds des commerces
St Quay Portrieux, Station balnéaire prisée des côtes d'Armor à moins de 100 m de la plage. Commerces de proximités à pieds.
Vous achetez un bien qui a une valeur immobilière de 280 000 € en versant au comptant, 58 800 € et une épargne mensuelle de 696 €.
en achetant ce bien vous profitez d’une décote de 47%
Une épargne, qui chaque mois, par son effet de remembrement et son inflation immobilière, ne peut qu’être rentable.
Bénéficiez des leviers financiers de l'achat en viager occupé, celui-ci permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est aussi un investissement , non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits. La plus value est garantie dès l’achat du bien par la décote,
. INVESTISSEMENT qui est maîtrisé, sécurisé, dans un quartier très bien côté, et recherché.
Appartement type duplex, comprenant un agréable salon salle à manger avec poêle à granules. cuisine équipée, 1 suite parentale. A l'étage : une grande pièce palière, 1 chambre, 1 salle de bains. 2 balcons, grand box fermer.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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