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Viager libre proche de Saint-Cast-le-Guildo (22380)

Maison - 180 m² - 5 pièces
Proche de Saint-Cast-le-Guildo (22380)
Ref. 422122073
femme73 anshomme74 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien430 000 €
bouquet (FAI)132 250 €
rente1 628 €/mois
A ne pas manquer superbe Presbytère.

Idéalement situé à 10 minutes de la Station balnéaire de St Cast le Guildo les plages, le port le GR 34 ...

VIAGER LIBRE, Homme de 75 ans et une femme de 74 ans.

Je vous propose ce Viager libre idéalement situé à St Pôtan à 10 minutes de la mer. Pas de travaux à prévoir.
Pour les Amoureux des pierres et du jardin !!!
Une bâtisse Sans travaux, avec de grands volumes, et du potentiel.

un superbe jardin avec un grand verger, une grande variété d'arbres.


Le viager libre s'apparente à un crédit vendeur sans intérêt.

Vous disposez du bien dès la signature chez le notaire.

Le jour de la signature de l'ace authentique vous versez un capital à travers un bouquet de 132 250 € FAI.

Ensuite une rente mensuelle de 1628 €.

Vous pouvez décider d’habiter le bien ou de le louer selon votre souhait.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
430 000 €
Bouquet (FAI)
132 250 €
Rente
1 628 €/mois
Horizon d'investissement
entre 15 et 19 ans

Calcul viager

Bouquet31 %
Rente cumulée69 %

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+33
Viager libre proche de Saint-Cast-le-Guildo (22380)
Maison - 180 m² - 5 pièces
Proche de Saint-Cast-le-Guildo (22380)
Ref. 422122073
Propriétaire :
femme 73 anshomme 74 ans
Référence de l'annonce :422122073
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 430 000 €
bouquet (FAI) 132 250 €
rente 1 628 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
22380 Saint-Cast-le-Guildo - Viager libre - femme 73 anshomme 74 ans
A ne pas manquer superbe Presbytère.

Idéalement situé à 10 minutes de la Station balnéaire de St Cast le Guildo les plages, le port le GR 34 ...

VIAGER LIBRE, Homme de 75 ans et une femme de 74 ans.

Je vous propose ce Viager libre idéalement situé à St Pôtan à 10 minutes de la mer. Pas de travaux à prévoir.
Pour les Amoureux des pierres et du jardin !!!
Une bâtisse Sans travaux, avec de grands volumes, et du potentiel.

un superbe jardin avec un grand verger, une grande variété d'arbres.


Le viager libre s'apparente à un crédit vendeur sans intérêt.

Vous disposez du bien dès la signature chez le notaire.

Le jour de la signature de l'ace authentique vous versez un capital à travers un bouquet de 132 250 € FAI.

Ensuite une rente mensuelle de 1628 €.

Vous pouvez décider d’habiter le bien ou de le louer selon votre souhait.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 430 000 €
Bouquet (FAI) : 132 250 €
Rente : 1 628 €/mois
Horizon d'investissement : entre 15 et 19 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet31 %
Rente cumulée69 %
Référence de l'annonce :422122073
DESCRIPTION DU BIEN
22380 Saint-Cast-le-Guildo - Viager libre - femme 73 anshomme 74 ans
Saint Pôtan, A de 15 minutes de St cast le Guildo.

Ancien Presbytère,comprenant : Entrée, salon salle à manger. Cuisine. bureau ou chambres. A l'étage 4 chambres salle de bains. Au deuxième étage : 2 pièces, 2 greniers aménageables.

Sous sols avec chaudière ressente à granules.
Magnifique jardin clos d'environ 1650 m² avec grand verger Garage.

CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 180 m² - 5 pièces
Equipements : Atelier, buanderie, garage, sous-sol
À proximité : Centre ville, mer
Nbr. de niveaux : 2
Surface de terrain : 1600 m²
Année : 1900
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 1070 €/an
Ordures ménagères : 182 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Grannule
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422122073
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Saint-Cast-le-Guildo
Code postal : 22380
Département : Côtes-d'Armor
Région : Bretagne
Habitants : 3 394
Transports :
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Bretagne
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422122073
Par email : contact@costes-viager.com
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