Maison comprenant: Salon, salle à manger cuisine équipée.
4 chambres. 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau.
Garage, abris de jardin.
jardin d'environ 500 m²
Caractéristiques de la maison
VIAGER Occupé
Créez-vous votre patrimoine et votre future retraire, en devenant propriétaire de cette maison.
St Brieuc, centre ville proximité hôpital, commerces et bien sur de la mer!
immanquable OPPORTUNITÉ
Achetez simplement!
Comment Investir ?
Vous achetez ce bien d'une valeur de 200.000€ au prix réduit de 74 600€, après déduction du droit d'usage et d'habitation conservé par les vendeurs.
Soit une décote de 62.7% ou 125 400 €
Achetez simplement!
Vous versez immédiatement 24 000 FAI puis une rente mensuelle de 289€.
Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier sans recourir à un emprunt bancaire.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
Maison comprenant: Salon, salle à manger cuisine équipée.
4 chambres. 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau.
Garage, abris de jardin.
jardin d'environ 500 m²
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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