Maison sur sous sol total, comprenant: Entrée,salon, salle à manger. cuisine équipée. véranda. 3 chambres salle de bains 2 WC. jardin paysagé.
Caractéristiques de la maison
viager dame 83 ans
secteur attractif, proche de la mer cotes de granit rose à 15 minutes; L’île de Brehat .....
En partant d'une valeur de 200 000 €, vous achetez ce bien 125 600 euros en versant un bouquet de 78 000 € chez le notaire et ensuite une rente de 560 € chaque mois.
En cas de libération anticipée du bien, la rente sera revalorisée de 15 %, mais en échange, vous pouvez soit habiter le bien ou le louer.
C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
C'est sans frais de gestion.
C'est non fiscalisé.
C'est un investissement socialement responsable.
Maison sur sous sol total, comprenant: Entrée,salon, salle à manger. cuisine équipée. véranda. 3 chambres salle de bains 2 WC. jardin paysagé.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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